西沙SIERRA SEA今開價首批不少於157伙
更新時間：03:00 2025-04-15 HKT
發佈時間：03:00 2025-04-15 HKT
發佈時間：03:00 2025-04-15 HKT
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市場矚目大盤，由新地發展的西沙SIERRA SEA將於今日正式開價，發展商早前透露，首批料推出不少於157伙，料涵蓋多種戶型。由於同區已有一段時間缺乏全新盤推售，加上近期掀起關稅戰，令樓市不明朗因素增加，市場關注項目定價水平。
SIERRA SEA一輪軟銷過後，發展商將於今日正式開價，料隨後將開放示範單位供公眾參觀，以及進行收票，以發展商一貫收票程序，料最快下周進行首輪銷售。
復活節長假將至，項目亦趕及長假前公布首張價單，以SIERRA SEA先推售的第1A（2）期提供781伙，料首張價單將涵蓋157伙，項目標準戶合共提供8種戶型，設1房至3房，料首張價單將涵蓋大部分間隔單位，發展商日前亦透露，項目將推出突破性付款方法，今日公布的價單將揭盅。
西沙項目為新地發展超過30年的大型項目，合共提供約9700伙，故率先推售的SIERRA SEA第1A（2）期，定價對日後推售的期數有指標性的作用，市場預期，由於現時樓市受到關稅戰的影響，料首批將維持低開策略，加上項目主打細單位，相信以低樓價作為項目主要爭取客源的重要因素。
料涵蓋多種戶型
位於海映路8號的SIERRA SEA第1A（2）期共提供781伙，由4座住宅大樓組成，提供1房至4房間隔，以2房比例最多，佔項目逾56%；其次為3房，提供219伙佔近30%；1房戶共有115伙佔約15%，4房比例最少，全盤只有6伙。
項目共設有提供734伙標準戶，面積由301至702方呎；另有47伙特色戶，包括連平台、連花園及頂層連天台特色戶，面積由279至1021方呎。
SIERRA SEA除即將推售的第1A（2）期，另有2期項目已申請售樓紙，包括第1B期，提供794伙；第2A期提供727伙，三期項目共提供2302伙。
