西沙SIERRA SEA今开价首批不少于157伙

更新时间：03:00 2025-04-15 HKT
发布时间：03:00 2025-04-15 HKT

　　市场瞩目大盘，由新地发展的西沙SIERRA SEA将于今日正式开价，发展商早前透露，首批料推出不少于157伙，料涵盖多种户型。由于同区已有一段时间缺乏全新盘推售，加上近期掀起关税战，令楼市不明朗因素增加，市场关注项目定价水平。
　　SIERRA SEA一轮软销过后，发展商将于今日正式开价，料随后将开放示范单位供公众参观，以及进行收票，以发展商一贯收票程序，料最快下周进行首轮销售。
　　复活节长假将至，项目亦赶及长假前公布首张价单，以SIERRA SEA先推售的第1A（2）期提供781伙，料首张价单将涵盖157伙，项目标准户合共提供8种户型，设1房至3房，料首张价单将涵盖大部分间隔单位，发展商日前亦透露，项目将推出突破性付款方法，今日公布的价单将揭盅。
　　西沙项目为新地发展超过30年的大型项目，合共提供约9700伙，故率先推售的SIERRA SEA第1A（2）期，定价对日后推售的期数有指标性的作用，市场预期，由于现时楼市受到关税战的影响，料首批将维持低开策略，加上项目主打细单位，相信以低楼价作为项目主要争取客源的重要因素。
料涵盖多种户型
　　位于海映路8号的SIERRA SEA第1A（2）期共提供781伙，由4座住宅大楼组成，提供1房至4房间隔，以2房比例最多，占项目逾56%；其次为3房，提供219伙占近30%；1房户共有115伙占约15%，4房比例最少，全盘只有6伙。
　　项目共设有提供734伙标准户，面积由301至702方呎；另有47伙特色户，包括连平台、连花园及顶层连天台特色户，面积由279至1021方呎。
　　SIERRA SEA除即将推售的第1A（2）期，另有2期项目已申请售楼纸，包括第1B期，提供794伙；第2A期提供727伙，三期项目共提供2302伙。

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