SIERRA SEA突上樓書快出擊
發佈時間：03:00 2025-04-09 HKT
關稅戰爆發令環球股市下挫，整體樓市料亦會受到一定影響，惟新盤推售步伐暫維持，由新地發展的西沙SIERRA SEA繼續積極部署推售搶攻，昨日正式上載樓書及開放示範單位，發展商表示短期內盡快推出首張價單。項目提供781伙，涵蓋1房至4房，以首批最少推出20%單位計算，即項目首張價單將涉及不少於157伙。
發展商昨日率先展示SIERRA SEA 2個示範單位，面積523及453方呎，為3房及2房間隔，今日將加開另外2個示範單位。
雷霆：對市場衝擊將緩和
新地副董事總經理雷霆表示，項目推售近在眉睫，昨日率先開放2個示範單位。對於近日關稅戰對市場帶來衝擊，雷霆表示，相信氣氛很快會緩和，美國聯儲局將要提振經濟，預計接下來有更大的減息空間，故減息的周期有機會來得更快更頻密，為樓市帶來利好因素。
今加開示範單位
新地代理執行董事陳漢麟表示，項目昨日剛剛上載樓書，並率先開放2個示範單位供傳媒參觀，今日會繼續開放另外2個示範單位，待項目所有資訊公布後，將會盡快短期內公布首張價單，除後亦會開放示範單位供代理預覽，以了解項目質素及資訊。
項目昨日正式上載樓書，位於海映路8號的SIERRA SEA由4座住宅大樓組成，共提供781伙，涵蓋1房至4房間隔，以2房比例最多，逾項目逾50%，1房及3房分別佔約10%及20%，4房大戶全盤只有6伙，均屬特色戶。
項目共提供734伙標準戶型，涵蓋1房至3房，面積由301至702方呎，另有47伙特色戶，面積由279至1021方呎，包括連平台戶、連花園特色戶，以及頂層連平台及天台特色戶。
當中位於1及2座1樓的連平台戶共設有18伙，面積280至659方呎，平台面積126至592方呎；另位於3及5座地下連花園特色戶共有14伙，面積279至659方呎，花園面積221至575方呎；頂層特色戶分布於4座大樓的頂層，面積701至1021方呎，每戶設有平台及天台，平台面積52至342方呎，天台面積470至774方呎，項目預計2025年12月1日落成入伙，樓花期只有不足9個月，屬短樓花項目。
全盤僅6伙4房大戶
西沙SIERRA SEA項目為近年規模最大的住宅群，合共提供近1萬伙供應，將分多期發展，項目迄今共有3期項目申請預售，除剛批出的第1A（2）期提供781伙外，正待批預售的有第1B期，提供794伙；另有第2A期，提供727伙，三期項目合共提供2302伙。
昨日上載的樓書中，亦首次顯示各期數的所在位置，除上述三期項目外，亦提供有1A（1）期、2B期、2C期及第3期，換言之，即整個西沙項目將分有7期住宅發展項目。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，SIERRA SEA自公布推售以來，市場對項目關注度甚高，雖然近日關稅戰為經濟及樓市帶來陰影，但相信項目主打細單位，買家以剛需客為主，亦有不少投資客具興趣，相信關稅戰影響不大，只要開價合適，相信將帶動樓市氣氛。
