上然參觀現人流錄超額認購
發佈時間：03:00 2025-03-08 HKT
萬科香港旗下位於大埔馬窩路19號的全新項目上然以區內近11年新低水平推出上然首張價單，昨日示範單位即現大量參觀人流，場面相當熱鬧，發展商亦於昨日起接受認購登記，市場消息稱，首天已獲超額認購，除用家入票外，亦有不少投資客對項目感興趣，料周末入票將進一步攀升。
上然位於長沙灣肇如大廈展銷廳，昨日下午時份出現大量參觀人流，不少參觀客圍繞大樓模型細看單位座向及研究首張價單，職員亦加以協助，場面相當熱鬧，就現場所見，不少參觀客為年輕人，亦有不少小家庭到場。
周末入票將進一步攀升
發展商昨日亦開始接受入票，有代理指出，首天已有不少準買家入票認購，當中不少年輕人對項目開放式及1房單位具興趣，有意購入作上車用，相信首天已取得超額認購成績，昨日非假期，人流量不俗，代理相信周末睇樓及入票將進一步攀升。
中原資深區域營業董事趙永輝表示，區內已有多年缺乏全新盤供應，加上上然開價吸引，不少區內客對項目感興趣，項目亦吸引不少投資客有意入票認購，情況相當不俗。亦有代理表示，預期投資客入票佔整體約30%。
上然首張價單推出81伙，發展商提供最高16%折扣，折實平均呎價11036元，為同區2014年嵐山後，近11年新低水平，首張價單最平單位為2座2樓B7室，面積248方呎，屬1房戶，折實入場價238萬，呎價9597元；售價最高為2座3樓A1室，面積873方呎，為3房連套房間隔，折實售價1014.2萬，呎價11617元。
首批涵蓋開放式至4房
位於馬窩路19號的上然分3期發展，合共提供1650伙，均已獲批售樓紙，發展商先推出第一期，提供403伙，面積介乎214至961方呎，涵蓋開放式至4房戶型，主打1房及2房戶型，合計佔逾70%，項目預計2026年7月底落成入伙，樓花期不足17個月。首張價單最平單位為2座2樓B7室，面積248方呎，屬開放式單位，折實入場費238萬，呎價9597元；售價最高單位為2座3樓A1室，面積873方呎，折實售價1014.2萬，呎價11617元。
