壹號雲頂連天台戶2438萬易手

更新時間：02:30 2023-10-20 HKT
發佈時間：02:30 2023-10-20 HKT

市場憧憬《施政報告》會有利好樓市的消息，近期市場氣氛開始好轉，豪宅頻獲用家承接。中原區域營業董事黎宗文表示，大圍壹號雲頂5座高層連天台特色戶，面積1121方呎，3房連套房、儲物房及工人套房間隔，去年底開價約2980萬放售，今年7月減價至2580萬，日前議價後連車位以2438萬易手，累減約542萬，呎價約21748元。
據了解，買家為用家，而原業主則於2008年斥資1600萬購入單位，持貨15年轉售，帳面獲利約838萬，期內單位升值52.4%。
15年帳賺逾「8球」
　　美聯高級營業經理高劍明表示，減價潮持續，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，面積1606方呎，5房間隔。據悉單位年初時以1750萬放售，年中減價200萬至1550萬元，最終以1469.8萬承接，較最初叫價累減280.2萬，呎價約9152元。原業主於2007年斥資約1647萬購入上述洋房，持貨逾16年轉售，帳面蝕讓約177.2萬，期內物業跌價約11%。