賽西湖大廈低層2150萬沽

更新時間：03:00 2023-08-12 HKT
發佈時間：03:00 2023-08-12 HKT

（星島日報報道）老牌豪宅罕有錄得大幅蝕讓個案，北角半山賽西湖大廈一個低層3房單位，新近以2150萬易手，呎價約19128元，單位原業主持貨近5年轉售，帳面蝕讓330萬，期內單位貶值約13.3%。
　　世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，賽西湖大廈15座低層A室，面積約1124方呎，3房2廳主人套房加工人套房間隔，單位三個月前放售，原先叫價2380萬，最終減價230萬至2150萬成交，呎價約19128元。
　　蔡氏補充，單位原業主於2018年10月斥資2480萬購入，持貨近5年轉售，帳面蝕讓330萬，期內單位跌價約13%。
　　此外，市場消息透露，元朗加州豪園西蒙徑一幢雙號洋房，面積約1539方呎，新近以1600萬易手，呎價約10396元。
加州豪園每呎1萬售
據了解，單位原業主於1996年2月斥資533.76萬購入，持貨逾27年轉售，帳面獲利1066.24萬。
銀湖．天峰2100萬易手
　　至於其他逾千萬成交個案，區內代理表示，馬鞍山銀湖．天峰1座高層A室，面積1432方呎，4房間隔，原本叫價2300萬，單位放盤僅3日，隨即以2100萬成交，呎價約14665元。
據了解，單位原業主於2009年6月斥資1283萬購入上述單位，持貨逾14年轉售，帳面獲利817萬，單位期內升值約64%。