中環The Henderson每呎130元租出

更新時間：03:00 2022-06-22 HKT
發佈時間：03:00 2022-06-22 HKT

（星島日報報道）疫情走勢反覆，市場觀望氣氛瀰漫之際，核心區甲廈仍備受追捧。消息指，恒基旗下中環The Henderson新錄租務成交，為美資金融機構承租該甲廈兩萬呎樓面，市傳每呎租金約130元。
　　本報昨日就上述消息向恒基作出查詢，惟發展商則對上述消息不作回應。
美資金融機構承租
　　據業內人士分析指，儘管市場仍受疫情及加息等利淡消息影響，惟外資企業對本港經濟前景仍具信心，由於甲廈租金高位回落接近3成，大型企業紛部署長遠寫字樓策略，環顧未來18個月仍然有不少新供應登場，相信類似同類大手租務成交將陸續出現。
上環永昌呎價9891元售
　　資料顯示，該項目早前錄首宗租務成交，於去年7月獲藝術品及奢侈品拍賣行佳士得租用四層，涉及5萬方呎樓面，用作拍賣場及藝廊用途。
　　商廈市場亦頻錄成交個案，美聯商業營業董事陳欽豐指出，上環蘇杭街23號永昌商業大廈16樓D室，建築面積1011方呎，以1000萬售出，呎價約9891元，原業主於2013年12月以920萬購入，持貨約9年帳面獲利80萬，物業期間升值約8.6%。
　　同區永昌商業大廈中層D室，建築面積1011方呎，以約999.98萬售出，每呎造價約9891元。