前友邦大廈申建綜合大樓

更新時間：02:25 2021-10-23 HKT
發佈時間：03:00 2021-10-23 HKT

　　（星島日報報道）友邦保險持有的灣仔司徒拔道1號，前身為友邦大廈，再有新進展，新近向城規會申請興建一幢樓高18層的綜合用途大廈，涉及可建總樓面約253003方呎，另有一個面積約915方呎的3房單位。
　　據城規會文件顯示，上述項目位於灣仔司徒拔道1號，目前屬「商業」地帶，申請發展綜合用途大廈，地盤面積約42467方呎，以地積比率6倍發展，計畫興建一幢樓高18層（另有4層地庫）的綜合用途大廈，當中商廈可建總樓面約253003方呎。預計於2023年落成。
　　文件顯示，擬建項目設有4層地庫停車場，而1樓、5至18樓為寫字樓部分，其餘樓層用作食肆、休憩、運動及文化等用途。值得留意的是，擬建項目的19樓設有一個面積不多於約915方呎的3房單位，而地庫則設有面積約45方呎的看更/管理員宿位，即住宅部分樓面約960方呎。
　　資料顯示，上述項目前身為友邦保險在本港的總部的舊址，當時該廈為一幢樓齡50年的27層高（包括地庫及停車場）大廈，不過該公司於2018年宣布重建，目前已經拆卸。
　　新世界及泛海等再就西貢沙下、近大網仔路的綜合發展區用地，早前曾申建972伙，再提交修訂圖則，15幢住宅大廈的地庫由1層增加至1至2層，而車位總數由816個增加至974個，即大幅增加158個或19%，而總樓面維持956844方呎不變。