物業買賣破6500億元業界：料帶動稅收升兩成

更新時間：03:00 2026-05-05 HKT
發佈時間：03:00 2026-05-05 HKT

　　近年樓市氣氛向好，新盤及二手交投趨增，截至今年3月31日，過去一年整體物業買賣金額，包括住宅及工商舖共錄6546億，較去年度的約5361億增加約22%，業界表示，相信金額升幅，為庫房帶來物業稅增長，令整體物業印花稅水漲船高，按年料升約20%。
首季買賣登記宗數增近5成
　　過去一年樓市表現理想，尤其今年首季住宅表現理想，整體買賣登記錄約2.32萬宗，較去年同期約1.59萬宗，按年增加46%，金額高達約1830億元，較去年首季金額約1217億元大增50%。綜觀截至今年3月31日過去一個年度，新盤及二手交易金額共錄約5846億元，較去年同期（截至2015年3月1月的年度）4788億元，按年上升22%；至於工商舖市場，截至今年3月31日金額共錄700億元，升幅亦是22%。過去一年，工商舖尤其工廈頻錄大手成交，不過，工商舖部分以「買賣公司」易手，比例佔30%至40%，不在物業印花稅之列。
　　美聯物業高級董事布少明表示，過去一年整體市道向好，買家入市態度轉趨積極，新盤及住宅，以至工商舖，交投均較過去一年暢旺，預計令稅收取得同步增長，他預期，趨勢持續，今年差估署樓價指數連升10個月，料全年樓價將有逾10%升幅，吸引大批投資客入市掃貨，相信單是住宅物業包括一手及二手成交量，今年全年料有超過1萬宗的增長，相信物業印花稅與去年比較，亦會出現水漲船高。
　　政府早前就2025/26年度的印花稅修訂預算收入為約995億元，預期2026/27年度的預算印花稅收入預計為1010億元，較25/26年修訂預算上升1.5%。

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