物管指授權書無核實真偽「打個交叉當簽咗名」
發佈時間：03:00 2026-04-02 HKT
大埔宏福苑火災獨立委員會昨舉行第7次聽證會，共傳召7名證人，當中6人作供。宏福苑物管公司置邦興業時任管理處職員駱倩盈作供時承認，於收集授權書時，從未進行隨機抽查，僅核對業主姓名及單位，未有核實簽名真偽，坦言「打個交叉，我都當你簽咗名」。另外，大火當日在宏昌閣當值的保安員鍾瑞霞作供指，火警當日，最初僅見到天井位置的綠色棚網起火，她隨後跑上樓層欲拍門通知住戶，發現濃煙從樓梯湧下，懷疑濃煙是經由4樓及5樓供維修工人出入的「生口」竄入大廈內部，加劇了梯間的危險情況。
針對宏福苑涉及616萬元的消防水缸等修葺工程，委員會首席代表資深大律師杜淦堃指出，法團及居民曾質疑工程的必要性並希望縮減範圍，並展示2024年11月13日的法團、管理處及承建商會議紀錄，杜詢問展開相關工程原因。駱倩盈解釋，承建商宏業當時指，由於食水缸有配件損毀及生鏽，影響飲用水質素，必須進行維修，為作過渡替代，必須先翻新消防水缸並將其轉作「臨時食水缸」。然而，此「借缸」方案直接導致大廈的消防栓及喉轆系統需要長期關閉。駱承認，雖然管理處當時曾張貼通告，並在單數樓層的水錶房放置滅火筒作為補救措施，但並未向居民明確解釋停用消防系統的嚴重危險性。
杜淦堃亦就業主大會授權票機制盤問駱倩盈，駱坦言，宏福苑大維修以授權票投票情況普遍，動輒過百張，部分會議更涉高達二、三百張，對最終投票結果有明顯影響，而授權書較多授權予主席、副主席及委員。委員會成員陳健波詢問駱會否對授權票作抽查，駱表示，任內從未進行隨機抽查，僅核對業主姓名及單位，亦未有核實簽名真偽的機制，直言「打個交叉都當你簽了名」，僅在授權書欠缺樓層或業主資料時才會跟進。
駱補充，曾遇授權書欠簽名，會致電業主要求加簽，上門時會核對身份證，惟曾遭其他住戶誤解，被指「管理處駱小姐上門收授權書，呃阿婆簽名」，相信情況在其他屋苑亦屬普遍。她指，曾有住戶發現被人冒交授權書，懷疑涉偽造文書，當時建議對方先向家人確認，並考慮報警處理，惟不知業主最終有否報警。
陸啟康盼各方客觀理性
駱表示，房屋局ICU試過提早一星期通知鴻毅，她引述管理處職員供稱，鴻毅職員曾數次在工程會議提過，「下個禮拜約咗Amanda（ICU職員）嚟屋苑睇嘢。」她又稱，通常收到ICU相關電郵時只會留意標題，不會細看內容，並交由經理處理。
駱續說，前日在聽證會作供後，面對大量不公平言論，她哽咽澄清，由於時隔已久，記憶或現混亂，導致供詞與工程部同事有所出入，呼籲外界勿在同事未作供前，斷定任何一方推卸責任或認定為火災製造者，強調自己並非卸責或維護自身。
委員會主席陸啟康表示，聽證會最大困難在於處理情緒，他絕對理解，盼各方客觀理性。他指委員會最憂慮出現起底與公審，此為不設直播的原因，呼籲傳媒及公眾理性，勿過早下定論。陸強調，每位出席聆訊者「個個都有心結」，冀能維持理性、對等的聆訊環境。
