物管指授权书无核实真伪「打个交叉当签咗名」
发布时间：03:00 2026-04-02 HKT
大埔宏福苑火灾独立委员会昨举行第7次听证会，共传召7名证人，当中6人作供。宏福苑物管公司置邦兴业时任管理处职员骆倩盈作供时承认，于收集授权书时，从未进行随机抽查，仅核对业主姓名及单位，未有核实签名真伪，坦言「打个交叉，我都当你签咗名」。另外，大火当日在宏昌阁当值的保安员钟瑞霞作供指，火警当日，最初仅见到天井位置的绿色棚网起火，她随后跑上楼层欲拍门通知住户，发现浓烟从楼梯涌下，怀疑浓烟是经由4楼及5楼供维修工人出入的「生口」窜入大厦内部，加剧了梯间的危险情况。
针对宏福苑涉及616万元的消防水缸等修葺工程，委员会首席代表资深大律师杜淦堃指出，法团及居民曾质疑工程的必要性并希望缩减范围，并展示2024年11月13日的法团、管理处及承建商会议纪录，杜询问展开相关工程原因。骆倩盈解释，承建商宏业当时指，由于食水缸有配件损毁及生锈，影响饮用水质素，必须进行维修，为作过渡替代，必须先翻新消防水缸并将其转作「临时食水缸」。然而，此「借缸」方案直接导致大厦的消防栓及喉辘系统需要长期关闭。骆承认，虽然管理处当时曾张贴通告，并在单数楼层的水表房放置灭火筒作为补救措施，但并未向居民明确解释停用消防系统的严重危险性。
杜淦堃亦就业主大会授权票机制盘问骆倩盈，骆坦言，宏福苑大维修以授权票投票情况普遍，动辄过百张，部分会议更涉高达二、三百张，对最终投票结果有明显影响，而授权书较多授权予主席、副主席及委员。委员会成员陈健波询问骆会否对授权票作抽查，骆表示，任内从未进行随机抽查，仅核对业主姓名及单位，亦未有核实签名真伪的机制，直言「打个交叉都当你签了名」，仅在授权书欠缺楼层或业主资料时才会跟进。
骆补充，曾遇授权书欠签名，会致电业主要求加签，上门时会核对身份证，惟曾遭其他住户误解，被指「管理处骆小姐上门收授权书，呃阿婆签名」，相信情况在其他屋苑亦属普遍。她指，曾有住户发现被人冒交授权书，怀疑涉伪造文书，当时建议对方先向家人确认，并考虑报警处理，惟不知业主最终有否报警。
陆启康盼各方客观理性
骆表示，房屋局ICU试过提早一星期通知鸿毅，她引述管理处职员供称，鸿毅职员曾数次在工程会议提过，「下个礼拜约咗Amanda（ICU职员）嚟屋苑睇嘢。」她又称，通常收到ICU相关电邮时只会留意标题，不会细看内容，并交由经理处理。
骆续说，前日在听证会作供后，面对大量不公平言论，她哽咽澄清，由于时隔已久，记忆或现混乱，导致供词与工程部同事有所出入，呼吁外界勿在同事未作供前，断定任何一方推卸责任或认定为火灾制造者，强调自己并非卸责或维护自身。
委员会主席陆启康表示，听证会最大困难在于处理情绪，他绝对理解，盼各方客观理性。他指委员会最忧虑出现起底与公审，此为不设直播的原因，呼吁传媒及公众理性，勿过早下定论。陆强调，每位出席聆讯者「个个都有心结」，冀能维持理性、对等的聆讯环境。
