黃偉綸：宏志閣業主若有高度共識樂意探討收購

更新時間：03:00 2026-02-22 HKT
發佈時間：03:00 2026-02-22 HKT

　　火災中未被波及的宏志閣，現階段不在政府收購業權方案之中。財政司副司長黃偉綸解釋，由於宏志閣仍然可供居住，政府必須尊重私有產權，強調如果宏志閣業主能夠達成高度共識，例如有過半數，政府樂意與各業主進一步探討這個可能性，否則政府難以作進一步介入。「因為如果一半都過不到，即是大部分業主都想回去居住，政府都不可以勉強」。
　　黃偉綸表示，政府若只能零星收回小部分宏志閣單位，當中地契、大廈公契、公用空間等問題仍然不會獲得妥善解決。若政府最後成功收購宏志閣，約需額外逾9億元，但這需要視乎進一步情況而定。問及其餘7座受影響的居民可否與宏志閣業主「交換業權」，他稱，如宏志閣長遠存在，「交換業權」行為屬市場交易，因為單位屬於私人而非政府，租售需自行安排。
　　對於政府宣布不考慮原址重建住宅方案，黃偉綸指，難有一個方案滿足居民不同訴求，若原址重建，政府之前預計需時9年至10年，加上遺產承辦需時長。他相信，若災民期間在另一地方長時間居住，可能與該地方建立感情聯繫，故有很多因素要考慮。
　　民青局局長麥美娟在電台表示，宏志閣仍有一系列工作正在處理，包括大廈水電、消防及電梯等公用設施需要維修。她指合安管理短期內將到場視察，並尋找承辦商處理有關工作，預計最快3至4個月後才能夠讓宏志閣居民返回單位。
最快3至4個月後才能返回單位
　　房屋局局長何永賢表示，房屋局獨立審查組早前對宏福苑進行勘察。經評估，7座受災樓宇在結構上雖無即時倒塌危險，但高溫大火已對樓宇多方面功能造成大範圍、深層次、複雜而長遠的影響，難以作合理和符合成本效益的復修，最終需全部拆卸，她認為由政府介入收購業權，可最快地解決受災家庭的長遠居住安排。政府已成立解說專隊跟進整個收購過程，成員逾100人，下月初起直接聯繫各戶業主。

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