黄伟纶：宏志阁业主若有高度共识乐意探讨收购

更新时间：03:00 2026-02-22 HKT
发布时间：03:00 2026-02-22 HKT

　　火灾中未被波及的宏志阁，现阶段不在政府收购业权方案之中。财政司副司长黄伟纶解释，由于宏志阁仍然可供居住，政府必须尊重私有产权，强调如果宏志阁业主能够达成高度共识，例如有过半数，政府乐意与各业主进一步探讨这个可能性，否则政府难以作进一步介入。「因为如果一半都过不到，即是大部分业主都想回去居住，政府都不可以勉强」。
　　黄伟纶表示，政府若只能零星收回小部分宏志阁单位，当中地契、大厦公契、公用空间等问题仍然不会获得妥善解决。若政府最后成功收购宏志阁，约需额外逾9亿元，但这需要视乎进一步情况而定。问及其余7座受影响的居民可否与宏志阁业主「交换业权」，他称，如宏志阁长远存在，「交换业权」行为属市场交易，因为单位属于私人而非政府，租售需自行安排。
　　对于政府宣布不考虑原址重建住宅方案，黄伟纶指，难有一个方案满足居民不同诉求，若原址重建，政府之前预计需时9年至10年，加上遗产承办需时长。他相信，若灾民期间在另一地方长时间居住，可能与该地方建立感情联系，故有很多因素要考虑。
　　民青局局长麦美娟在电台表示，宏志阁仍有一系列工作正在处理，包括大厦水电、消防及电梯等公用设施需要维修。她指合安管理短期内将到场视察，并寻找承办商处理有关工作，预计最快3至4个月后才能够让宏志阁居民返回单位。
最快3至4个月后才能返回单位
　　房屋局局长何永贤表示，房屋局独立审查组早前对宏福苑进行勘察。经评估，7座受灾楼宇在结构上虽无即时倒塌危险，但高温大火已对楼宇多方面功能造成大范围、深层次、复杂而长远的影响，难以作合理和符合成本效益的复修，最终需全部拆卸，她认为由政府介入收购业权，可最快地解决受灾家庭的长远居住安排。政府已成立解说专队跟进整个收购过程，成员逾100人，下月初起直接联系各户业主。

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