發展局加強內部監察大型項目提速審批

更新時間：03:00 2026-01-21 HKT
發佈時間：03:00 2026-01-21 HKT

　　為進一步拆牆鬆綁，發展局聯同轄下其他部門，就發展流程中的關鍵審批程序制訂新措施，加強內部監察，讓高層適時介入，從而加快大型項目審批。發展局日前向土地及建設諮詢委員會轄下的精簡發展管制聯合小組委員會介紹有關措施，與會業界代表均表示支持。
新措施將全港適用
　　2025年《施政報告》建議進一步簡化行政流程拆牆鬆綁後，各界均認同加快審批能提速發展和降低建造成本，讓社會更早受惠於發展的好處。
新措施將全港適用，包括北部都會區（北都）和北都以外發展項目，而新制訂的內部監察和高層介入機制涵蓋整個發展流程的規劃、地政、建築3個關鍵審批階段，是一個「全流程」的機制。
　　新措施適用於大型住宅項目（500個單位或以上）、商業發展（樓面達10萬平方米或以上）和產業用地的建造，支援北都「產業導向」策略，以及鞏固優勢產業發展。
　　新措施的重點包括加強期限管理，就關鍵審批程序訂定明確內部期限，要求部門在期限內提供意見、解決分歧和請示高層介入。及早請示要求高層介入，就未能在部門層面解決的個案，北都項目將上呈到新成立由發展局常任秘書長（規劃及地政）主持的北都專案監督辦公室（北都專案辦）；而非北都項目將上呈到由發展局副局長主持的精簡發展管制督導小組。
　　另外，專案辦和督導小組不會取代部門現時的審批職責與權限，而主要提供討論平台理順不同意見和處理棘手個案，並由高層適時給予指示讓項目得以前行。專案辦和督導小組會定期舉行會議，處理個案和監察績效。發展局正利用空間數據開發系統以助追蹤進度，而規劃署、地政總署和屋宇署已制訂關鍵績效指標，監察績效。業界可直接把棘手個案呈交予專案辦或督導小組討論。

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