发展局加强内部监察大型项目提速审批

更新时间：03:00 2026-01-21 HKT
发布时间：03:00 2026-01-21 HKT

　　为进一步拆墙松绑，发展局联同辖下其他部门，就发展流程中的关键审批程序制订新措施，加强内部监察，让高层适时介入，从而加快大型项目审批。发展局日前向土地及建设咨询委员会辖下的精简发展管制联合小组委员会介绍有关措施，与会业界代表均表示支持。
新措施将全港适用
　　2025年《施政报告》建议进一步简化行政流程拆墙松绑后，各界均认同加快审批能提速发展和降低建造成本，让社会更早受惠于发展的好处。
新措施将全港适用，包括北部都会区（北都）和北都以外发展项目，而新制订的内部监察和高层介入机制涵盖整个发展流程的规划、地政、建筑3个关键审批阶段，是一个「全流程」的机制。
　　新措施适用于大型住宅项目（500个单位或以上）、商业发展（楼面达10万平方米或以上）和产业用地的建造，支援北都「产业导向」策略，以及巩固优势产业发展。
　　新措施的重点包括加强期限管理，就关键审批程序订定明确内部期限，要求部门在期限内提供意见、解决分歧和请示高层介入。及早请示要求高层介入，就未能在部门层面解决的个案，北都项目将上呈到新成立由发展局常任秘书长（规划及地政）主持的北都专案监督办公室（北都专案办）；而非北都项目将上呈到由发展局副局长主持的精简发展管制督导小组。
　　另外，专案办和督导小组不会取代部门现时的审批职责与权限，而主要提供讨论平台理顺不同意见和处理棘手个案，并由高层适时给予指示让项目得以前行。专案办和督导小组会定期举行会议，处理个案和监察绩效。发展局正利用空间数据开发系统以助追踪进度，而规划署、地政总署和屋宇署已制订关键绩效指标，监察绩效。业界可直接把棘手个案呈交予专案办或督导小组讨论。

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