18區議會將成立大廈管理工作小組
發佈時間：03:00 2026-01-07 HKT
大埔宏福苑火災造成161人死亡，令人關注業主立案法團管理及樓宇維修工程監督等問題。民政及青年事務局局長麥美娟昨日表示，會於18區區議會成立大廈管理工作小組，聆聽業主、法團管委會面對的問題或具體情況，收集意見協助當局日後修訂《建築物管理條例》。麥美娟又提到，正陸續協助仍居於酒店或青年宿舍的災民過渡至中期住宿，包括過渡性房屋、房協單位或自行在市場租賃。對於災民的居住需求，強調會酌情處理每個個案，務求為所有受影響居民提供妥善的住宿安排。
麥美娟昨日就大埔宏福苑管理事宜會見傳媒，指本屆政府銳意改善大廈管理質素，去年立法會通過修例時，已明確表示會繼續推進《建築物管理條例》的修訂工作。隨着新一屆立法會開始運作，將很快提交進一步修訂建議。她表示，觀察到不少法團在召開業主大會或處理合約時面對不同具體問題，惟現行條例未能詳細涵蓋。她希望在接下來交由立法會的討論當中，能提出修訂建議，讓業主處理招標工作、會議程序，以及授權書等安排時更清晰及有例可依。
收集意見助修訂《建築物管理條例》
麥美娟續指，當局會在18區成立大廈管理的工作小組，了解法團管委會面對的問題，同時亦希望透過工作小組加強對業主的宣傳教育，讓業主知道屋苑進行大維修工程時的注意事項，協助業主做好大廈管理工作，提高大廈管理整體質素。
麥美娟表示，過去一段時間部分居民雖暫住於酒店或青年宿舍，但因尚未找到合適的居所，仍留在原先的應急住宿。她指出，應急住宿原先一般提供14日，但酒店業界及青年宿舍營運者均體諒居民需要，多次延長住宿期限。局方正陸續協助仍居於酒店或青年宿舍的居民，過渡至中期住宿，包括過渡性房屋、房協單位或自行在市場租賃。
對於近日有入住青年宿舍的宏福苑居民稱接獲遷離令通知。麥美娟坦言，部分居民因需較長時間尋找合適的中期居所，仍暫住於青年宿舍。她指，青年宿舍營運方已表明，會按實際情況酌情處理個案，並正協助相關住戶尋找合適的中期住宿，提供各項支援。
她續指，目前影響的業主中，已有超過1400戶領取每年15萬元的業主租金補助。此項補助旨在協助業主解決中期住宿問題。若居民現居於過渡性房屋，在領取每月12500元補助後，餘額仍可留作其他生活開支。被問到落實長遠的安置方案的具體時間表，她表示，已留意到區議員及居民表達的意見，例如希望方案能盡快公布並落實，同時期望能在區內覓得合適地點重置大廈。
至於有區議員關心現時大埔原區支援基金是否足以應付重置安排，並希望政府能投入資源。麥美娟稱，這些意見已向財政司副司長反映，相信副司長領導的小組會考慮區議員所表達的居民意願，盡快為居民擬定方案。
黃偉綸：正積極研究長遠安置方案
財政司副司長黃偉綸昨日與自由黨立法會議員邵家輝等會面，跟進宏福苑的善後安排。黃表示，「應急住宿安排工作組」正積極研究長遠安置方案，會全面考慮各項因素，以情、理、法處理，亦要善用資源，協助受影響的家庭重建家園。
