18区议会将成立大厦管理工作小组
发布时间：03:00 2026-01-07 HKT
大埔宏福苑火灾造成161人死亡，令人关注业主立案法团管理及楼宇维修工程监督等问题。民政及青年事务局局长麦美娟昨日表示，会于18区区议会成立大厦管理工作小组，聆听业主、法团管委会面对的问题或具体情况，收集意见协助当局日后修订《建筑物管理条例》。麦美娟又提到，正陆续协助仍居于酒店或青年宿舍的灾民过渡至中期住宿，包括过渡性房屋、房协单位或自行在市场租赁。对于灾民的居住需求，强调会酌情处理每个个案，务求为所有受影响居民提供妥善的住宿安排。
麦美娟昨日就大埔宏福苑管理事宜会见传媒，指本届政府锐意改善大厦管理质素，去年立法会通过修例时，已明确表示会继续推进《建筑物管理条例》的修订工作。随着新一届立法会开始运作，将很快提交进一步修订建议。她表示，观察到不少法团在召开业主大会或处理合约时面对不同具体问题，惟现行条例未能详细涵盖。她希望在接下来交由立法会的讨论当中，能提出修订建议，让业主处理招标工作、会议程序，以及授权书等安排时更清晰及有例可依。
收集意见助修订《建筑物管理条例》
麦美娟续指，当局会在18区成立大厦管理的工作小组，了解法团管委会面对的问题，同时亦希望透过工作小组加强对业主的宣传教育，让业主知道屋苑进行大维修工程时的注意事项，协助业主做好大厦管理工作，提高大厦管理整体质素。
麦美娟表示，过去一段时间部分居民虽暂住于酒店或青年宿舍，但因尚未找到合适的居所，仍留在原先的应急住宿。她指出，应急住宿原先一般提供14日，但酒店业界及青年宿舍营运者均体谅居民需要，多次延长住宿期限。局方正陆续协助仍居于酒店或青年宿舍的居民，过渡至中期住宿，包括过渡性房屋、房协单位或自行在市场租赁。
对于近日有入住青年宿舍的宏福苑居民称接获迁离令通知。麦美娟坦言，部分居民因需较长时间寻找合适的中期居所，仍暂住于青年宿舍。她指，青年宿舍营运方已表明，会按实际情况酌情处理个案，并正协助相关住户寻找合适的中期住宿，提供各项支援。
她续指，目前影响的业主中，已有超过1400户领取每年15万元的业主租金补助。此项补助旨在协助业主解决中期住宿问题。若居民现居于过渡性房屋，在领取每月12500元补助后，余额仍可留作其他生活开支。被问到落实长远的安置方案的具体时间表，她表示，已留意到区议员及居民表达的意见，例如希望方案能尽快公布并落实，同时期望能在区内觅得合适地点重置大厦。
至于有区议员关心现时大埔原区支援基金是否足以应付重置安排，并希望政府能投入资源。麦美娟称，这些意见已向财政司副司长反映，相信副司长领导的小组会考虑区议员所表达的居民意愿，尽快为居民拟定方案。
黄伟纶：正积极研究长远安置方案
财政司副司长黄伟纶昨日与自由党立法会议员邵家辉等会面，跟进宏福苑的善后安排。黄表示，「应急住宿安排工作组」正积极研究长远安置方案，会全面考虑各项因素，以情、理、法处理，亦要善用资源，协助受影响的家庭重建家园。
