解散宏福法團管委會麥美娟：不影響調查
發佈時間：03:00 2025-12-22 HKT
政府日前向土地審裁處申請解散大埔宏福苑現有業主立案法團管理委員會，委任華懋集團旗下合安管理有限公司為管理人。民政及青年事務局局長麥美娟重申，解散現有業主立案法團管委會，業主立案法團仍存在，委任管理人僅取代管委會職能，不會取代法團的法定權力，她估計下月初土審處就申請有初步研判。她又反駁網上有關政府委任管理人的謠言，強調不是「放生」任何人或組織，委任安排不會影響相關調查工作，調查仍會繼續。
麥美娟昨日在電台節目指，目前宏福苑受災居民面對的問題與訴求不盡相同，法團管委會需處理的事務相當複雜，並非一般管委會所能應付，委任工作是按法例進行，當局在決定委任管理人時亦已考慮到多個因素，包括要有能力提供專業服務，同時減輕業主的財政負擔。
她續稱，委任管理人是為協助居民處理火災後的各項管理及後續事宜，加上目前協助法團簽約的管理公司將於年底約滿，且續約情況未明，政府希望確保法團運作不受影響，因此委託專業機構協助業主決策，又重申管理人不會收取行政費，以減輕業主財政負擔。
麥美娟表示，當局已用多種方式通知現屆管委會，包括今日在報章刊登通知，預計下月初土審處會有初步研判，具體的時間安排要視乎法律程序及土地審裁處訂下的研訊日期。她稱，若土地審裁處批准申請，管理人可依法取得法團資料，包括管委會簽署的各類合約、保單內容、銀行戶口餘額等，繼而聘請專業人士審視法律程序，向業主提供全面意見。但任何行動仍須根據《建築物管理條例》召開業主大會並獲同意方可推行。
「要負責任的人就要負責」
她續指，民政事務總署將成立專責小組，聯同合安管理有限公司跟進屋苑管理工作，而合安擁有近40年營運經驗，具備專業知識及管理能力，且管理人須每月向政府提交報告，每三個月向土地審裁處匯報進度，同時將透過簡介會及熱線與業主保持溝通，確保過程透明高效，讓所有業主掌握資訊。
針對網上謠言，麥美娟表示，「網上有很多不同流言、謠言，包括說今次這個接管會否『放生』了某些人應該負的責任，其實完全是兩回事，之前說的調查工作其實一直都在進行，正如之前特首說調查工作會深入做，要負責任的人一定要負責任，不論他是甚麼機構、個人也好、甚至是我們部門也好，要負責任的人就要負責任」。
