解散宏福法团管委会麦美娟：不影响调查
发布时间：03:00 2025-12-22 HKT
政府日前向土地审裁处申请解散大埔宏福苑现有业主立案法团管理委员会，委任华懋集团旗下合安管理有限公司为管理人。民政及青年事务局局长麦美娟重申，解散现有业主立案法团管委会，业主立案法团仍存在，委任管理人仅取代管委会职能，不会取代法团的法定权力，她估计下月初土审处就申请有初步研判。她又反驳网上有关政府委任管理人的谣言，强调不是「放生」任何人或组织，委任安排不会影响相关调查工作，调查仍会继续。
麦美娟昨日在电台节目指，目前宏福苑受灾居民面对的问题与诉求不尽相同，法团管委会需处理的事务相当复杂，并非一般管委会所能应付，委任工作是按法例进行，当局在决定委任管理人时亦已考虑到多个因素，包括要有能力提供专业服务，同时减轻业主的财政负担。
她续称，委任管理人是为协助居民处理火灾后的各项管理及后续事宜，加上目前协助法团签约的管理公司将于年底约满，且续约情况未明，政府希望确保法团运作不受影响，因此委托专业机构协助业主决策，又重申管理人不会收取行政费，以减轻业主财政负担。
麦美娟表示，当局已用多种方式通知现届管委会，包括今日在报章刊登通知，预计下月初土审处会有初步研判，具体的时间安排要视乎法律程序及土地审裁处订下的研讯日期。她称，若土地审裁处批准申请，管理人可依法取得法团资料，包括管委会签署的各类合约、保单内容、银行户口余额等，继而聘请专业人士审视法律程序，向业主提供全面意见。但任何行动仍须根据《建筑物管理条例》召开业主大会并获同意方可推行。
「要负责任的人就要负责」
她续指，民政事务总署将成立专责小组，联同合安管理有限公司跟进屋苑管理工作，而合安拥有近40年营运经验，具备专业知识及管理能力，且管理人须每月向政府提交报告，每三个月向土地审裁处汇报进度，同时将透过简介会及热线与业主保持沟通，确保过程透明高效，让所有业主掌握资讯。
针对网上谣言，麦美娟表示，「网上有很多不同流言、谣言，包括说今次这个接管会否『放生』了某些人应该负的责任，其实完全是两回事，之前说的调查工作其实一直都在进行，正如之前特首说调查工作会深入做，要负责任的人一定要负责任，不论他是甚么机构、个人也好、甚至是我们部门也好，要负责任的人就要负责任」。
