伊利莎伯大廈商場翻新叫停惹議
發佈時間：03:00 2025-07-20 HKT
「收租王」永倫集團近期頻頻沽貨，合共套現約26億；其持有的伊利莎伯大廈基座商場，曾經是銅鑼灣區娛樂場地標，該商場早於2020年起開始裝修，不過在近期已經拆卸棚架，露出空蕩蕩的石屎框架結構，引起市場議論紛紛。永倫集團昨回覆本報查詢時表示，會重新找另一個更好的承建商承建，即將重新開工。
最新該商場將外牆棚架經已拆卸，暫未見裝修後的全新面貌，卻露出石屎框結構，望到室內間隔，已安裝少量玻璃框架。永倫集團早於2005年斥資14.8億購入上述商場及停車場，曾在2011年進行裝修翻新，其後在2020年疫情期間再次裝修至今。據悉，負責工程的華營建築早前已與業主終止合約，並按照程序離場。
原工程公司終止合約按照程序離場
永倫集團主席倫耀基昨回覆本報查詢時表示，會重新找另一個更好的承建商承建，即將重新開工。
伊利莎伯大廈位於銅鑼灣告士打道250至254號，1978年入伙，由3幢物業組成，合共提供480伙住宅單位，其基座為商場、平台及停車場，面積達23.5萬方呎。在上世紀80、90年代起已是當區娛樂地標，曾設有夜總會、酒樓、酒吧、餐廳及健身中心等，而2000年初更一度有電腦商場。
資料顯示，永倫集團及其主席倫耀基旗下的茂盛控股，自今年初起在市場非常活躍，並只沽不買，截至本月初先後沽出約14項大額物業，包括酒店、商廈、寫字樓、舖位及洋房等涵蓋不同種類物業，共套現約26億。
近半年沽14物業 套現約26億
最新1宗沽貨是本月初以7.5億沽出銅鑼灣商業重建項目，該項目位於景隆街20至28號，目前為興建中的商廈，地盤面積約5388方呎，項目樓高26層，另有1層地庫，總樓面81393方呎，平均呎價9215元。而該公司上月亦以約2.25億連租約沽出中環指標甲廈皇后大道中9號34樓全層，建築面積約8570方呎，呎價約26254元，該商廈於在2018年以約5.3億購入，當年呎價約61844元，創全港甲廈呎價最高紀錄，今番易手帳面蝕3.05億或57.5%。另外，該公司在今年2月以7.65億沽出青衣永倫800酒店及家具，新買家為機管局。
