伊利莎伯大厦商场翻新叫停惹议
发布时间：03:00 2025-07-20 HKT
「收租王」永伦集团近期频频沽货，合共套现约26亿；其持有的伊利莎伯大厦基座商场，曾经是铜锣湾区娱乐场地标，该商场早于2020年起开始装修，不过在近期已经拆卸棚架，露出空荡荡的石屎框架结构，引起市场议论纷纷。永伦集团昨回复本报查询时表示，会重新找另一个更好的承建商承建，即将重新开工。
最新该商场将外墙棚架经已拆卸，暂未见装修后的全新面貌，却露出石屎框结构，望到室内间隔，已安装少量玻璃框架。永伦集团早于2005年斥资14.8亿购入上述商场及停车场，曾在2011年进行装修翻新，其后在2020年疫情期间再次装修至今。据悉，负责工程的华营建筑早前已与业主终止合约，并按照程序离场。
原工程公司终止合约按照程序离场
永伦集团主席伦耀基昨回复本报查询时表示，会重新找另一个更好的承建商承建，即将重新开工。
伊利莎伯大厦位于铜锣湾告士打道250至254号，1978年入伙，由3幢物业组成，合共提供480伙住宅单位，其基座为商场、平台及停车场，面积达23.5万方呎。在上世纪80、90年代起已是当区娱乐地标，曾设有夜总会、酒楼、酒吧、餐厅及健身中心等，而2000年初更一度有电脑商场。
资料显示，永伦集团及其主席伦耀基旗下的茂盛控股，自今年初起在市场非常活跃，并只沽不买，截至本月初先后沽出约14项大额物业，包括酒店、商厦、写字楼、舖位及洋房等涵盖不同种类物业，共套现约26亿。
近半年沽14物业 套现约26亿
最新1宗沽货是本月初以7.5亿沽出铜锣湾商业重建项目，该项目位于景隆街20至28号，目前为兴建中的商厦，地盘面积约5388方呎，项目楼高26层，另有1层地库，总楼面81393方呎，平均呎价9215元。而该公司上月亦以约2.25亿连租约沽出中环指标甲厦皇后大道中9号34楼全层，建筑面积约8570方呎，呎价约26254元，该商厦于在2018年以约5.3亿购入，当年呎价约61844元，创全港甲厦呎价最高纪录，今番易手帐面蚀3.05亿或57.5%。另外，该公司在今年2月以7.65亿沽出青衣永伦800酒店及家具，新买家为机管局。
