屯門上源銀主盤320萬推拍

更新時間：03:00 2025-09-01 HKT
發佈時間：03:00 2025-09-01 HKT

　　屯門掃管笏路遠離市中心，該路段樓宇密度低，兼擁有多個美麗海岸，其中上源一個銀主盤，開拍價320萬，較估價低逾29%，平均呎價約5948元。
　　忠誠拍賣行發言人表示，屯門掃管笏路99號上源2B座1樓E室銀主盤，面積538方呎，屬2房連梗廚間隔，以320萬開拍，較銀行估價453萬低約133萬或29%，呎價約5948元，將於9月3日（三）拍賣，同場共有10項物業可供競投。
　　原業主於2020年9月以582.5萬一手購入單位，在2022年將單位兩度按予財仔作借貸，最終淪為銀主盤。
　　該物業為半新盤，間隔四正，客飯廳長方開則，易於擺放傢俬，落地玻璃趟門連接露台，增強室內採光和通風。主人睡房備有日式榻榻米床板，配合隔壁大型落地玻璃窗，將室外景致盡收眼底，其餘房間四正實用。
低估價29%
　　上源為2020年3月落成，發展商萬科香港，由10座大廈及30間洋房組成，共1154伙，間隔1房至5房，面積321方呎至4880方呎，該屋苑會所新穎，設施齊全。
　　小學校網為71，區內不乏優質熱門學校，其中順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會李金小學設有聯繫中學，深受家長歡迎。中學校網為屯門區，保良局百周年李兆忠紀念中學、屯門官立中學和仁愛堂田家炳中學等著名中學亦位處區內。

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