成立公司關鍵一步 洪水橋產業輪廓初顯
發佈時間：03:00 2025-12-30 HKT
加快北部都會區產業發展，符合香港長遠和根本利益，所以是不容有失的。但這項任務卻異常複雜，包括要理順極其繁瑣的細節，統籌兼顧各類產業，更要找到願為北都出謀獻策的人才，殊不簡單。政府昨成立的「洪水橋產業園公司」，其負責範圍雖僅限於洪水橋約23公頃用地，卻不失為一個試金石，為市場開闢參與北都發展的新路徑，故此是值得期待的。
促進產業協調聯動發展
根據政府的謀劃，北都發展一定是「產業主導」。單在洪水橋，未來肯定不會向金融、房地產傾斜，而是着力孵化高端專業服務、現代物流、數碼科技，甚至生態旅遊等產業。怎樣促進區內不同產業協調聯動發展，不使其「碎片化」，大有學問。同樣重要的是，洪水橋毗鄰欣欣向榮的深圳前海合作區，通過規劃中的跨境鐵路，將來有潛能吸引更多深圳甚至大灣區高端企業進駐。如何將潛能兌現成事實，也是大有學問。
成立洪水橋產業園公司，是重要而關鍵的一着。它的定位相當清晰，既要制訂總體發展規劃，又要興建基礎設施；除了自行發展土地，還可招標出售部分用地。基本上，港府就是通過這間公司去發展和營運洪水橋新發展區，但又不致於一手包辦，因為當局還會延覽「市場力量」參與。我們香港是資本主義社會，一個偌大的項目，若果缺乏市場因素，實在說不過去。市場力量或者工商界，資金充裕、豐富經驗，若政府願意提供更多「優惠政策包」，靈活批地，官僚主義少些，洪水橋的前景是可以看好的。
洪水橋的產業發展，既有政府居中籌劃，也有非政府力量積極參與，體現了公私協作，這點從產業園公司的高層人事可見一斑。在董事局中，有5位政策局局長坐鎮，有利於督導和落實政府的發展大計；而大約10位非官方董事當中，包括董事局主席，還有其他不同背景的精英。我們希望，多元人事布局有利於多元意見的表達，既要反映本地工商界和內地業界的聲音，更要凸顯對創科的重視（有創科才有未來），最好有科技龍頭企業的代表參加，另外還要邀請一些海外「猛人」，如此才符合香港國際大都會的地位。
北都概念已到執行階段
過去一段時間，因為美息高企、地緣政治角力等不利因素，香港投資環境受到較大程度的制約，工商界態度消極，再加上政府財政不佳，種種負面因素疊加，致使北都發展也欠缺動力。然而經過一段時間的適應和消化，似乎最壞的局面已經過去。美息已沒有之前那麼高，內地經濟也在復甦，越來越多分析指出，明年香港股樓表現會比較理想。有理由相信，工商界參與北都發展的意欲會大一些，政府招商引資、吸引企業落戶產業園，不會像過往幾年那麼困難。
北都概念已經講了很久，許多產業項目已見眉目，現在到了執行階段了。洪水橋產業園公司的高管人員、撥款即將到位，明年中就會正式運作，可見政府這次動了「真格」。我們對這間公司懷有很大期盼，如果它發揮出色，那麼大家對整個北都的前景，乃至對香港產業升級轉型和經濟發展多元化，必有更大信心。就讓大家拭目以待，看看它可以做出甚麼成績來吧。
