張日強 - 灣仔新盤率先低開力搶客源 | 樓聲隨筆
張日強
3小時前
字體大小
近日市場氣氛明顯好轉，受惠減息的效應，新盤銷情有不俗的表現，發展商更把握旺勢推盤應市，市場上多個新盤已部署出擊，而灣仔2個新盤更成為市場焦點，其中1個新盤更率先開價，發展商採取低價策略，每呎開價約2.2萬元，最低入場價約705萬元，由於開價較市價為低，加上區內新盤供應短缺，料可吸納用家及投資者垂青，相信區內另1個新盤將於極短期內開價，以便加入戰團。
受惠減息利好因素刺激，樓市氣氛急速轉好，市場多個新盤都會部署推出，其中灣仔「孖寶」盤更成為市場目光，2個新盤已先後上截樓書，其中1個新盤已採取快打慢策略，昨日率先開價搶攻，開價更採取審慎策略，首批限量推出50伙，涵蓋2房至3房戶，每呎開價約2.2萬元，最低入場價約705萬元，由於開價較市價低約5%，以及提供多種付款方法，加上區內缺乏全新盤，而且供應量少，相信可引領用家及投資客湧出來，料首批單位可獲市場吸納。
事實上，受到減息效應，市場上多個新盤連環推出應市，相信在極具競爭力的實況下，發展商將會採取低價策略出擊，灣仔新盤率先以低於市價推出，料可推動其他新盤都會採取低開應市，尤其年底前將有2次減息機會，以及樓價已錄得連升3個月的訊號，對整體樓市有一定的幫助，預期可刺激用家及投資者的入市意欲。
張日強
