新‧潮——劏房租管 紓解民困
陳曉峰
2021-06-16 04:17 HKT
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香港樓價及租金遠超市民承擔能力，成為社會深層次矛盾之最。目前二十多萬市民住在劏房，是須逼切解決的民生議題。要根治，社會各界要一起配合特區政府施政。
香港不乏土地。聽說有些居心叵測「吃裏扒外」的政客，多年來使出「掩眼法」伎倆，無限擴大「官商勾結」的恐懼及遐想，以「環保戰士」等美言巧語濫用司法程序阻撓、拖垮政府回收土地、填海及覓地建屋的各種建議；另一邊廂卻「跟足國際劇本」成功分化社會和堆積矛盾，把「自作孽」及矛頭直指特區政府。
在中央政府全力支持下，完善了香港的政制制度及秩序，是時候眾志成城，集中精力聚焦民生議題，着力解決經濟、房屋、劏房等問題，讓每一個市民都可以住得起、活得有尊嚴。
我探訪過劏房户，環境惡劣，但因細「單位」供不應求，呎價租金比豪宅貴一倍多，但劏房戶缺乏議價能力。政府立法會提交《劏房租管條例草案》，建議限制每兩年續約時最多加租一成半。我認為容許的加幅率不應高到形同虛設，還要堵塞漏洞防止業主在租管生效前強逼租客重新簽立貴租約。當局應提供「樣本租約」合理保障劏房租戶的權益，及定立劏房租戶「同居鄰居」之間應該互相尊重、遵守的一些基本原則，讓大家住得安心。
律師 港區全國人大代表
陳曉峰
香港不乏土地。聽說有些居心叵測「吃裏扒外」的政客，多年來使出「掩眼法」伎倆，無限擴大「官商勾結」的恐懼及遐想，以「環保戰士」等美言巧語濫用司法程序阻撓、拖垮政府回收土地、填海及覓地建屋的各種建議；另一邊廂卻「跟足國際劇本」成功分化社會和堆積矛盾，把「自作孽」及矛頭直指特區政府。
在中央政府全力支持下，完善了香港的政制制度及秩序，是時候眾志成城，集中精力聚焦民生議題，着力解決經濟、房屋、劏房等問題，讓每一個市民都可以住得起、活得有尊嚴。
我探訪過劏房户，環境惡劣，但因細「單位」供不應求，呎價租金比豪宅貴一倍多，但劏房戶缺乏議價能力。政府立法會提交《劏房租管條例草案》，建議限制每兩年續約時最多加租一成半。我認為容許的加幅率不應高到形同虛設，還要堵塞漏洞防止業主在租管生效前強逼租客重新簽立貴租約。當局應提供「樣本租約」合理保障劏房租戶的權益，及定立劏房租戶「同居鄰居」之間應該互相尊重、遵守的一些基本原則，讓大家住得安心。
律師 港區全國人大代表
陳曉峰
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