黃敏碩 - 華潤萬象中線看俏 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
黃敏碩
1小時前
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內房市場仍未確認見底，物管企業擁輕資產優勢及「現金牛」類別，無懼內卷之虞，收入料穩中有增，盈利能力具保證。
華潤萬象生活（1209）透過管理全國萬象城等高級商場，利用按銷售額提成的佣金模式，展現出抗通脹與抗周期屬性。集團去年全年租金按年升12.8%，受惠母企穩定增長及大規模優質購物中心定位支持，能強化對商戶的議價能力，另連同寫字樓在內的商管毛利率升至63.1%，對比同期物管板塊為高，中線前景看俏。
筆者為證監會持牌人士，本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。
王道資本及家族
資產管理執行董事
筆者為證監會持牌人
黃敏碩
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