黃敏碩 - 希慎中線可穩步收集 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
黃敏碩
2025-11-13 02:00 HKT
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本港零售市道現穩定跡象，近月重拾正增長，有望觸底，地產市道亦明顯回暖。希慎（014）主營商舖投資，擁有優質寫字樓、商舖及住宅，於銅鑼灣核心地段擁有多個大型高級商場，能直接受惠旅遊消費復甦。集團上半年本地商舖出租率由92%升至94%，寫字樓出租率則由90%升至92%，其息率及估值均較同業優勝，加上與華懋共同發展的利園8期已頂層封頂，使利園區可租賃樓面面積增加3成，現價預測息率6厘，預測市帳率為0.26倍，低於同業及本地地產股，中線可穩步收集。筆者為證監會持牌人士，本人沒有於以上發行人擁有財務權益。
王道資本及家族
資產管理執行董事
筆者為證監會持牌人
黃敏碩
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