伍禮賢 - 恒地續受惠租務需求回暖 | 開工前落盤
伍禮賢
2025-06-27 02:00 HKT
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近期本地租務需求明顯回暖，當中5月份商廈市場租賃成交創近兩年新高，同時甲廈空置率按月改善顯著。隨着本地商廈市場空置率改善，預期6月寫字樓租賃宗數可維持較高水平。
此外，美國下半年減息機會增加，板塊繼續受惠低利率，同時HIBOR比以往低，加上前期香港所有住宅物業需求管理措施撤銷，預期地產行業基本面將繼續改善。
選股方面，投資者不妨關注恒地（012）。該公司是香港銀行同業拆息下調的主要受惠者之一，其資產負債率及淨負債比率處較合理水平，現金流的流入依然穩定，加上派息比率穩定，為地產股中較穩陣選擇。投資者可考慮在27.5元買入，上望29元，跌穿25.5元止蝕。
本人為證監會持牌代表，本人沒持有上述股份。
光大證券國際
證券策略師
筆者為證監會持牌人
伍禮賢
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