郭家耀 - 華潤萬象派息增長料穩 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
郭家耀
17小時前
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華潤萬象生活（1209）去年業績表現穩健，期內收入170.4億元人民幣，增長15.4%；淨利潤為36.29億元人民幣，增長23.9%。毛利率提升至32.9%，管理效率顯著改善，每股派息0.922元，連同特別股息每股1.2862元，全年股息達2.2082元，現價計股息率約5.9%。物業管理收入達66.6億元人民幣，增長10.7%。截至2024年底，公司合約面積達3.02億平米，管理面積2.71億平米，顯示穩定增長的趨勢。城市空間服務收入增長36.3%，在管面積按年增長19.8%，顯示出快速擴張的潛力。作為行業龍頭，商業管理的表現尤為突出。購物中心收入達42.09億元，按年增長30%，毛利率為72.6%。寫字樓收入也達到20.65億元，按年增長7.1%。整體出租率雖有輕微下降，但仍保持穩定盈利能力。公司擁有穩定業務收及強勁現金流，未來派息有望穩定增長，估值有上升空間。入巿價38元，目標價50元，止蝕價35元。
筆者為證監會持牌人士，本人及相關人士沒持有上述股份。
港灣家族辦公室
業務發展總監
筆者為證監會持牌人
郭家耀
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