張日強 - 群盤起動 連番出擊掀起激戰 | 樓聲隨筆
張日強
2025-02-14 02:00 HKT
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市場氣氛漸見好轉，發展商推盤步伐亦見加快，除北角及元朗新盤推出並開價後，昨日再有新盤上載樓書，並將於下周開價。此外，市場仍有2至3個新盤部署月內推出應市，本月連番有多個新盤搶攻，盤源選擇明顯增多，受多個大盤排隊登場的效應，料發展商仍會採取低價策略，預期開價將極具競爭力，甚至有機會掀起連番激戰，料可吸引各路客源湧出來。
市況漸見好轉，發展商推盤步伐亦見加快，繼上周北角新盤率先開低價搶攻後，元朗新盤日前亦採取低價策略，除上述新盤以低價搶攻外，昨日亦有九龍城新盤上載樓書，並計劃下周開價等。此外，市場還有2至3個新盤即將於極短期內推出應市，當中包括香港仔及元朗新盤等，至於被喻為最具矚目的西沙大盤亦正式命名，並落實將於下月正式推出並公布售價等，由於該盤規模龐大，第1期的開價將極具挑戰，將是全城焦點所在，預期有關樓盤將對市場有一定指標，尤其該盤分不同期數發展，涉及單位總數近萬伙，各方都關注該盤首期的開價，下月新盤戰將更激烈。
事實上，新春長假期後，發展商已明顯加快推盤步伐，並頻頻採取低價策略搶攻。本月以來已先後有多個新盤軟銷及路演，更有不少樓盤搶先開價，由於開價極具競爭力，料可引領各路客源湧出來，加上下月再有新界大型樓盤出擊，預期可帶旺市況，甚至有機會重振樓市。
張日強
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