張日強 - 大手「西餅客」重臨 連環掃貨有啟示 | 樓聲隨筆
張日強
2024-12-13 02:00 HKT
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市場氣氛好轉，近日新盤及二手樓表現不俗，投資者及大手收租客更四出尋覓可具投資新盤，目標之一的啟德跑道區3個新盤罕有錄得連環成交個案，單日合共錄得33宗成交，更有大手「西餅客」連環掃貨購入其中26伙，即時令區內新盤火熱起來。由於美國即將舉行12月議息會議，市場普遍預期將減息0.25厘，相信在減息周期下，投資客更有信心於市場上覓盤。
新盤市場漸見好轉，發展商亦加快推盤步伐，當中更有部分新盤於市場上率先軟銷及推廣等，由於本月正是議息月，市場預期會再減0.25厘，料對市場有正面刺激作用，更有不少投資客及大手收租客等四出尋覓筍盤，當中包括新盤及二手樓都是目標。日前市場錄得大手客將焦點集中於啟德跑道區新盤，並瞄準區內3個新盤，單日合共沽出33伙，其中1名大手收租「西餅客」更斥資1.48億購入26伙，主要集中於細單位，反映大手客對該區新盤渴求，尤其近日市況稍見慢熱，啟德跑道區錄得罕有的大手客連環掃貨舉動，將會令區內後市打下強心針。
投資者重投樓市，並密密連環購貨，日前位處啟德跑道區連環錄得33宗成交，合共涉資逾2億，並獲大手「西餅客」購入其中26伙，相信是受啟德體育園及多個地標式商場陸續開幕，加上受惠減息及「啟德綠色集體運輸系統」提早落成等消息刺激，預期後市將會相對穩定。
張日強
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