張日強 - 大盤趁勢頻頻出擊互搶客源 | 樓聲隨筆
市場氣氛明顯好轉,大手投資客密密出場力吸新盤,繼啟德大盤上周率先開售並先紅盤高開,除了吸引大批實際用家外,還引領了不少大手投資客湧出來搶盤,由於銷情理想,市場多個新盤及貨尾都趁勢推出應市,其中黃竹坑大盤更是市場焦點,該盤將於今日正式開價。由於近期大手投資客相當活躍,尤其一購多伙的投資客對鐵路盤有一定的需求,預期大盤相繼推出將掀起新一輪的搶客戰。
啟德大盤上周取得熱賣的效應,引領了一批大手投資客走出來,由於開價稍低於市價,加上銀行啟動減息周期,發展商遂紛紛趁勢推盤,首批推出的都以低市價主導,隨即吸引用家及投資者出動。至於今次黃竹坑鐵路上蓋新盤亦趁勢搶攻,早前已經於市場上頻頻軟銷,該盤發展商揚言今日將正式開價,並且首批將推出不少於112伙,包括2至3房戶,預期該盤除了可吸納用家外,同時將可引領大手投資客源,只要首批開價吸引,相信亦可取得熱銷。
事實上,自銀行落實減息後,有關的效應亦逐步浮現,率先受到刺激的為新盤市場,用家亦快速急步入市,整體銷情受到牽動,同時亦引領了大手投資客四出尋覓平盤,預期發展商將趁勢陸續推盤,並有機會出現互搶客源的實況。
張日強