张日强 - 大盘趁势频频出击互抢客源 | 楼声随笔
张日强
2024-10-09 02:00 HKT
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市场气氛明显好转，大手投资客密密出场力吸新盘，继启德大盘上周率先开售并先红盘高开，除了吸引大批实际用家外，还引领了不少大手投资客涌出来抢盘，由于销情理想，市场多个新盘及货尾都趁势推出应市，其中黄竹坑大盘更是市场焦点，该盘将于今日正式开价。由于近期大手投资客相当活跃，尤其一购多伙的投资客对铁路盘有一定的需求，预期大盘相继推出将掀起新一轮的抢客战。
启德大盘上周取得热卖的效应，引领了一批大手投资客走出来，由于开价稍低于市价，加上银行启动减息周期，发展商遂纷纷趁势推盘，首批推出的都以低市价主导，随即吸引用家及投资者出动。至于今次黄竹坑铁路上盖新盘亦趁势抢攻，早前已经于市场上频频软销，该盘发展商扬言今日将正式开价，并且首批将推出不少于112伙，包括2至3房户，预期该盘除了可吸纳用家外，同时将可引领大手投资客源，只要首批开价吸引，相信亦可取得热销。
事实上，自银行落实减息后，有关的效应亦逐步浮现，率先受到刺激的为新盘市场，用家亦快速急步入市，整体销情受到牵动，同时亦引领了大手投资客四出寻觅平盘，预期发展商将趁势陆续推盘，并有机会出现互抢客源的实况。
张日强
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