温傑 - 長實目標價41元｜開工前落盤/頭條名家本周心水
温傑
2024-03-01 15:41 HKT
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新一份《財政預算案》全面撤辣，在高息環境下，租金收益率和貸款成本之間的負差將持續抑制投資需求，上半年樓市料仍充滿挑戰。不過中長線而言，如果住宅租金能回升，而且抵押貸款利率能下降，市場情緒或會改善，鼓勵市民入市。
對比眾多香港房地產企業，筆者較看好長實集團（1113），因為其負債水平遠較同業低，同時用估值折讓、過往派息角度去看，長實基本面亦是稍勝一籌。目標價41元，止蝕價34.15元。
筆者為證監會持牌人，其或其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益。
凱基證券亞洲投資策略部主管
温傑
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