關志康 - 員工有錢 老闆欠錢｜神耆商機
關志康
2023-11-20 00:00
字體大小
疫情過後日常生活重回正軌，大家也期待經濟復甦，惟現實卻不似預期。身邊老闆現在才經歷真正「寒冬」，經濟情況比疫情時更加艱難，財務狀況更糟糕。
在疫情期間，政府於2020年和2022年分別推出2個保就業津貼，對於員工眾多的企業來說，解了燃眉之急。然而只能「救近火」，這2支「止痛劑」藥效已過，收入卻未得到改善。疫情時有些老闆們抱著希望，期待疫情過後一切會好轉，因此除了靠政府的補貼，還用自己的積蓄繼續捱下去。政府百分百擔保貸款計劃有18個月延期還本，某程度上也幫助老闆渡過疫情。不過疫情後訪港消費客群大不如前，生意並未達到預期，加上政府補貼不繼，老闆們開始要還息又還本，豈料又遇上加息周期，可謂「屋漏兼逢連夜雨」。
此外，目前整體樓價下跌，意味抵押的物業價值下降，貸款額度也會減少，反而需要還更多錢。和按揭不同，商業貸款每年續期1次。換言之，若原本抵押一個物業借來的1000萬元，現在物業貶值了，銀行收緊至800萬元，老闆就需要先還200萬元補回差額。現在銀行普遍收緊信貸，加上超額貸款利息特別高，令到財政更加緊張。
聽說有些年輕的老闆逃去英國一走了之，但年紀大的老闆，連自住的物業也抵押了，加上香港、內地「幾頭家」，一環扣一環，不是說走就走。長者已經熬過疫情的艱難時刻，自然不想輕易放棄。另一方面，員工現在轉工很容易，老闆請人卻很難。萬一冇糧出導致大批員工離巢，公司運作即時癱瘓。因此不論自己多困難，長者都要「撲水」準時出糧。即使自己捉襟見肘，還要送大禮給員工舉辦抽獎活動，留住員工，自己才可能有明天。
健康教育基金會主席
關志康
最Hit
更多文章
