樂建居進一步完善置業階梯
香港測量師學會
2023-07-10 14:38 HKT
字體大小
為借助市場力量增加房屋供應，政府在去年的《施政報告》中提出重推私人興建資助出售房屋計畫，批出土地讓發展商投標興建居屋，或鼓勵發展商申請改劃手上的私人土地以協助興建資助房屋。日前房屋局公布「樂建居」詳情，計畫下首兩幅可供招標用地分別位於東涌及柴灣，將於今年年底及明年第一季招標，合共提供約2300伙單位，東涌用地的房屋項目最快2028/29年落成。在私人發展商負責下，預計住宅項目的發展速度會較政府興建的快兩個月至十個月。
東涌及柴灣提供2300伙
「樂建居」下的買家入息、資產及轉讓限制會沿用一般居屋計畫的準則，單位實用面積最低為280方呎，最少七成單位面積不少於375方呎。
「樂建居」下的資助房屋以市價65折出售，與一般居屋計畫的62折相近，憑藉私人發展商興建私人住宅的經驗，筆者相信「樂建居」在售價和單位質素上有一定程度的吸引力。「樂建居」定位為私人發展項目，與一般居屋計畫屬同一層級的置業階梯，使資助房屋這層級的置業階梯更多元。今次計畫給予發展商在制訂買家資格上更具彈性，有機會惠及青年人及年輕家庭。
撰稿人︰香港測量師學會房屋政策小組主席趙錦權測量師
2023年7月10日
最Hit
酒樓晚市一片死寂！全場吉檯無客 網民批3大死症「酒樓可以被淘汰」
2025-08-20 15:57 HKT
將軍澳大型屋苑擬機械人取代4成保安員 諮詢居民通告瘋傳 稱可年省逾百萬 網民驚訝：連保安都冇得做｜Juicy叮
2025-08-20 14:18 HKT
飲食業輸入勞工小紅書警世！苦勸1工種不要做 每日工時逾12小時 慘呻「強度高時間長」 網民：本地人做一樣辛苦
2025-08-20 15:20 HKT
陳鵬鵬潮汕菜進軍早茶！免茶錢/點心逐粒計 $9起嘆水晶餃/蝦餃/燒賣/生煎包
2025-08-19 15:55 HKT
更多文章
