張日強 - 大盤搶攻事先張揚驚喜價｜樓聲隨筆
張日強
2023-07-04 00:00 HKT
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正式踏入7月份以來，發展商推盤步伐有逐步加快的意向，繼啟德新盤以低價推出並取得不俗銷情後，其他發展商亦加入推盤行列，當中包括位於北部都會區的洪水橋新盤，昨日更上載樓書並計劃於周內正式開價。至於位處港島黃竹坑站上蓋新盤，由於該盤已於日前上載樓書，故基本上可隨時出擊，有見近日市況相對慢熱，發展商有意以低價出擊吸引市場注意，率先披露將會採取驚喜價搶攻，意圖力搶各路客源。
日前啟德新盤以低價開盤，即時引領大批客源湧出來，由於銷情不俗並且連番加推應市，反映低價開盤奏效，即將推售新盤的發展商亦把握近日的市況，順勢加快推盤搶攻，其中位處北都洪水橋新盤亦剛於昨日上載樓書，並表明將於周內正式開價，雖然未有披露有關的開價，惟市場則估計有機會以低價推出搶客。至於另一個位處港島黃竹坑上蓋新盤，則早於日前已上載樓書，由於該盤主打中型戶，正正就是市場最受追捧的戶型，加上位處市區鐵路上蓋盤，正合乎投資者需求，惟近日市況一般，新盤開價有需要低開才可吸引買家注意，遂發展商更事先張揚首批單位將會有驚喜，預期將可吸納用家及投資客市場，大批客源有機會湧出來，甚至乎可再一次推動整體市場的進度，或可掀起新一輪推盤動力。
踏入7月份以來，市場氣氛轉趨平穩，新盤繼續成為市場焦點，繼啟德新盤以低價出擊後，其他新盤開價將不會太進取，料將以低價搶攻，即將推售的洪水橋新盤及黃竹坑站上蓋新盤，預期將以低價搶灘，率先引起市場凝聚力。
張日強
日前啟德新盤以低價開盤，即時引領大批客源湧出來，由於銷情不俗並且連番加推應市，反映低價開盤奏效，即將推售新盤的發展商亦把握近日的市況，順勢加快推盤搶攻，其中位處北都洪水橋新盤亦剛於昨日上載樓書，並表明將於周內正式開價，雖然未有披露有關的開價，惟市場則估計有機會以低價推出搶客。至於另一個位處港島黃竹坑上蓋新盤，則早於日前已上載樓書，由於該盤主打中型戶，正正就是市場最受追捧的戶型，加上位處市區鐵路上蓋盤，正合乎投資者需求，惟近日市況一般，新盤開價有需要低開才可吸引買家注意，遂發展商更事先張揚首批單位將會有驚喜，預期將可吸納用家及投資客市場，大批客源有機會湧出來，甚至乎可再一次推動整體市場的進度，或可掀起新一輪推盤動力。
踏入7月份以來，市場氣氛轉趨平穩，新盤繼續成為市場焦點，繼啟德新盤以低價出擊後，其他新盤開價將不會太進取，料將以低價搶攻，即將推售的洪水橋新盤及黃竹坑站上蓋新盤，預期將以低價搶灘，率先引起市場凝聚力。
張日強
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