張日強 - 市區單幢新盤乘勢起動｜樓聲隨筆
張日強
2023-06-13 00:00 HKT
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市場氣氛好轉，新盤繼續成為市場主流，上周開售的屯門大型新盤迅即報捷，由於首批單位開價吸引，即時引領大批客源對該盤有極大興趣，以致新盤取得不俗的銷情。其他發展商見市況好轉，迅速加快推盤應市，其中市區多個單幢新盤更乘勢出擊，並且以主打細戶，力吸上車客源。以近期市況了解，上車盤明顯受到市場追捧，現時市場上最少有3至4個單幢盤醞釀登場，主要集中於市區較便利的交通網絡點，預期將可取得不俗的反應。
屯門細價上車盤持續取得紅盤，對往後推售的新盤有一定的鼓舞作用，發展商眼見細價新盤旺場，紛紛趁勢推盤應市，當中包括位於港島鴨脷洲、筲箕灣、九龍土瓜灣及長沙灣等地區。由於各盤主打細單位，由開放式至2房不等，亦是市場最受追捧的戶型，其中筲箕灣新盤更急速上載樓書，並有意於周內開放示位。鴨脷洲新盤更於今日火速搶先開價，而位於土瓜灣及長沙灣新盤將於月內登場，預由於4個新盤都各有特色，加上單位數量不算多，而市區單幢新盤已有一段時間未有亮相，只要開價貼市，預期一經推出將可獲市場垂涎，完全不愁客源，尤其上車及投資客源。
事實上，細價新盤一直有價有市，尤其市區新盤更為上車客源的追趕目標，今次趁市區大盤仍未開動之際率先搶攻，相信亦可引領大批客源，尤其上車及投資者，預期將可取得不俗反應。
張日強
屯門細價上車盤持續取得紅盤，對往後推售的新盤有一定的鼓舞作用，發展商眼見細價新盤旺場，紛紛趁勢推盤應市，當中包括位於港島鴨脷洲、筲箕灣、九龍土瓜灣及長沙灣等地區。由於各盤主打細單位，由開放式至2房不等，亦是市場最受追捧的戶型，其中筲箕灣新盤更急速上載樓書，並有意於周內開放示位。鴨脷洲新盤更於今日火速搶先開價，而位於土瓜灣及長沙灣新盤將於月內登場，預由於4個新盤都各有特色，加上單位數量不算多，而市區單幢新盤已有一段時間未有亮相，只要開價貼市，預期一經推出將可獲市場垂涎，完全不愁客源，尤其上車及投資客源。
事實上，細價新盤一直有價有市，尤其市區新盤更為上車客源的追趕目標，今次趁市區大盤仍未開動之際率先搶攻，相信亦可引領大批客源，尤其上車及投資者，預期將可取得不俗反應。
張日強
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