張日強 - 新盤低價策略「打穩」步伐先旺場｜樓聲隨筆
張日強
2023-04-20 00:00
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市場氣氛漸見好轉，新盤及二手樓市場都表現平穩向好，發展商亦趁勢把握近期旺市紛推盤出擊。目前市場上最為積極的分別為啟德及大埔新盤，並率先成為市場新焦點。其中，大埔新盤昨日正式搶攻，每呎開價1.62萬較去年第1期低約6.9%，預期低開策略可打穩陣腳先旺場。由於推出的單位多元化，相信可引領大批客源湧出來，加上開價極具競爭力，而且鄰近大學區，料可吸納新一批客源，尤其長線投資者的動力。
大埔新盤入場價437萬
受到多項利好消息帶動，新盤及二手樓市場明顯好轉，發展商亦把握近期的旺勢，紛紛推盤應市，其中以啟德及大埔新盤最為積極，並且已成為市場新焦點，全城都關注有關樓盤的最新部署。其中，大埔新盤更率先搶攻，每呎開價1.62萬，較去年第1期每呎1.74萬低約6.9%。今次發展商提供最高15%折扣優惠，最低入場價約437萬，相信極具競爭力，尤其該盤鄰近大學區，大學教職員及學生等都是潛在客源，對樓盤有一定的支持力，加上樓盤單位多元化，用家及投資者都是目標客源，相信低價策略可引領大批客源湧出來，預期可取得不俗的銷情。
受到多項利好消息帶動，發展商亦把握近期的旺勢推盤出擊，尤其在通關效應下，新盤及二手樓價量俱升，去年樓市仍受加息影響，但美息即將見頂，息口甚至有機會回落，料可進一步推動樓市的進程，該盤提供607伙，面積由206至851方呎，預期可吸納各路客源。
張日強
大埔新盤入場價437萬
受到多項利好消息帶動，新盤及二手樓市場明顯好轉，發展商亦把握近期的旺勢，紛紛推盤應市，其中以啟德及大埔新盤最為積極，並且已成為市場新焦點，全城都關注有關樓盤的最新部署。其中，大埔新盤更率先搶攻，每呎開價1.62萬，較去年第1期每呎1.74萬低約6.9%。今次發展商提供最高15%折扣優惠，最低入場價約437萬，相信極具競爭力，尤其該盤鄰近大學區，大學教職員及學生等都是潛在客源，對樓盤有一定的支持力，加上樓盤單位多元化，用家及投資者都是目標客源，相信低價策略可引領大批客源湧出來，預期可取得不俗的銷情。
受到多項利好消息帶動，發展商亦把握近期的旺勢推盤出擊，尤其在通關效應下，新盤及二手樓價量俱升，去年樓市仍受加息影響，但美息即將見頂，息口甚至有機會回落，料可進一步推動樓市的進程，該盤提供607伙，面積由206至851方呎，預期可吸納各路客源。
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