張日強 - 群盤軟銷造勢力搶各路客源｜樓聲隨筆
張日強
2023-04-11 00:00
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受到多項利好消息帶動，整體樓市氣氛好轉，新盤及二手樓市場表現理想，尤其上月樓宇買賣高達8599宗，大幅彈升逾40%，激發起更多發展商的推盤動力。踏入4月份以來，市場已有多間發展商為旗下新盤軟銷及推廣，其中位處新界大埔白石新盤最為積極，近日頻頻透過不同途徑為旗下新盤曝光。此外，啟德多個新盤亦部署於短期推盤應市，預期本月多個新盤有機會同期出擊，力搶市場各路客源。
整體市場氣氛好轉，尤其差估署公佈首2個月樓價已累升3.28%，加上3月份樓宇買賣宗數錄8590宗，較2月的5980宗大幅上升逾40%，反映樓市已步入上升軌道。發展商把握近期的旺勢，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣等，並部署於本月內群起推盤應市。以目前市況，市場已有最少3個新盤有意推出，本周內亦決定上樓書及開放示範單位等，相信可於周內隨即收票，以便力吸市場各路客源。雖然整體市況仍未完全復甦，惟市場不少客源已密切留意各盤的最新部署，尤其發展商提供的不同付款條件都會影響買家的入市意欲。由於月內推盤數目較多，預期發展商開偵亦相對克制。
事實上，市場受到多項利好因素帶動，過去1至2個月樓宇交投量大幅彈升，而今年以來樓價亦上升了3.28%，對本港樓市自然有一定的鼓舞作用。由於上月發展商推盤時以低市價或貼市價推盤，即時引領了大批客源湧出來，樓宇交投量亦重上升軌，預期本月發展商都會積極推盤，惟開價亦會相對克制，以便力吸各路客源。
張日強
整體市場氣氛好轉，尤其差估署公佈首2個月樓價已累升3.28%，加上3月份樓宇買賣宗數錄8590宗，較2月的5980宗大幅上升逾40%，反映樓市已步入上升軌道。發展商把握近期的旺勢，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣等，並部署於本月內群起推盤應市。以目前市況，市場已有最少3個新盤有意推出，本周內亦決定上樓書及開放示範單位等，相信可於周內隨即收票，以便力吸市場各路客源。雖然整體市況仍未完全復甦，惟市場不少客源已密切留意各盤的最新部署，尤其發展商提供的不同付款條件都會影響買家的入市意欲。由於月內推盤數目較多，預期發展商開偵亦相對克制。
事實上，市場受到多項利好因素帶動，過去1至2個月樓宇交投量大幅彈升，而今年以來樓價亦上升了3.28%，對本港樓市自然有一定的鼓舞作用。由於上月發展商推盤時以低市價或貼市價推盤，即時引領了大批客源湧出來，樓宇交投量亦重上升軌，預期本月發展商都會積極推盤，惟開價亦會相對克制，以便力吸各路客源。
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