張日強 - 樓宇買賣約6000宗彈升逾30%｜樓聲隨筆
張日強
2023-03-02 00:00
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受到疫情持續緩和，兩地通關帶來效應，以及本港銀行未有跟隨美國加息步伐，令買家入市信心大增，加上樓價指數亦錄得止跌回升實況，新盤貨尾及二手樓市場隨之旺熱，睇樓及成交量更明顯回升。據土地註冊處最新數據顯示，上月樓宇買賣錄約5969宗，較1月份的4427宗急速彈升逾30%，亦是連續2個月錄得升幅的信號，預料政府推出的寬減印花稅將可引領大批客源湧出來，中細價成交量將有一定升幅。
「受到多項利好因素刺激，整體樓市亦急速升溫，新盤貨尾及二手樓市場都同樣被牽動起來，令睇樓及成交量都出現明顯增加，尤其是自農曆新年後，新盤貨尾及二手屋苑更有不俗表現，發展商更把握當時旺市，紛紛趁勢推出全新盤應市，以致市場買家開始回復信心，並且加快入市步伐，令上月成交量急速彈升。據土地註冊處最新數據顯示，上月整體樓宇買賣錄約5969宗，較1月的4427宗上升逾30%。有關宗數更創去年6月6290宗後的8個月新高，同時亦是連升2個月的數字，反映兩地通關後，加上本港銀行未有跟隨美國加息步伐，準買家入市信心增強，以致帶動整體交投量也急速升溫。」一間大型代理行董事指出，受到多項利好因素刺激，準買家的入市步伐明顯加快，以致上月整體成交量較1月份大幅升幅。
事實上，自農曆新年後，兩地正式通關效應下，市場氣氛明顯好轉，加上美國進一步放緩加息步伐，而政府亦推出寬減印花稅稅階，預期將有利樓市發展，估計本月整體成交量有望大幅彈升。
張日強
「受到多項利好因素刺激，整體樓市亦急速升溫，新盤貨尾及二手樓市場都同樣被牽動起來，令睇樓及成交量都出現明顯增加，尤其是自農曆新年後，新盤貨尾及二手屋苑更有不俗表現，發展商更把握當時旺市，紛紛趁勢推出全新盤應市，以致市場買家開始回復信心，並且加快入市步伐，令上月成交量急速彈升。據土地註冊處最新數據顯示，上月整體樓宇買賣錄約5969宗，較1月的4427宗上升逾30%。有關宗數更創去年6月6290宗後的8個月新高，同時亦是連升2個月的數字，反映兩地通關後，加上本港銀行未有跟隨美國加息步伐，準買家入市信心增強，以致帶動整體交投量也急速升溫。」一間大型代理行董事指出，受到多項利好因素刺激，準買家的入市步伐明顯加快，以致上月整體成交量較1月份大幅升幅。
事實上，自農曆新年後，兩地正式通關效應下，市場氣氛明顯好轉，加上美國進一步放緩加息步伐，而政府亦推出寬減印花稅稅階，預期將有利樓市發展，估計本月整體成交量有望大幅彈升。
張日強
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