聞風至 - 通關在即酒店股可吼華大｜鮮股落鑊

鮮股落鑊

聞風至

2022-12-30 00:00 HKT

產經專欄

內容

內地明年1月8日起取消入境隔離及核酸檢測要求，馬上有地產商與外資聯手收購香港酒店項目。在港擁有7個酒店項目的華大酒店（201），有望迎來水漲船高的炒反彈升浪，昨日平收0.118元。華大酒店短線可先留意0.165元關口，一旦升穿，下站有望直指0.2元大關。
短線上望0.165元關

華大酒店最新市值僅10.56億元，但公司擁有6間香港酒店、1間上海酒店、1間倫敦酒店。截至今年6月底，資產淨產高達37.55億元，相當於每股資產淨產達0.4197元，現價市帳率達3.5倍。其中，負債總額僅6.97億元，財務相當穩建。

中港兩地通關在望，市場隨即有消息指，新世界發展（017）旗下新蒲崗九龍貝爾特酒店，獲宏安地產（1243）夥拍美國私募基金Angelo Gordon（AG）以20億港元收購，創疫後最大額酒店成交。

九龍貝爾特酒店位於六合街19號，於2013年開幕，佔地約23800平方呎，設有約690間客房。以成交額計，相當於每間客房作價290萬元。

參考澳門情況，澳門早前宣佈，香港入境澳門毋須接受落地核酸檢測，期間亦可自由活動。據澳門媒體報道，隨着防疫政策逐步放寬，澳門酒店轉旺且房價急漲，今年除夕夜多間酒店預訂爆滿。

其中，金沙中國（1928）旗下的巴黎人酒店及威尼斯人酒店，每晚價格介乎3000至4000（澳門元，下同）；路氹美獅美高梅酒店房價約5000元；四季酒店一晚房價更破萬元。在多個旅遊預訂平台上，永利澳門、永利皇宮、澳門銀河酒店、新濠天地摩珀斯及美高梅酒店等房間均全部售罄。

根據澳門治安警察局公佈，澳門回歸紀念日及聖誕假期（12月20至27日）期間，澳門各口岸入境旅客為6.5萬人次，當中最多旅客使用關閘口岸，其次是橫琴口岸澳門口岸區及機場。

澳門酒店業已率先迎來小陽春，隨著港府逐步放寬入境限制，香港酒店亦有望迎接復甦，宏安地產與外資聯手收購，已是一大信號，華大酒店低位反彈可期，可以入手。
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