張日強 - 康城新盤開紅盤的啟示｜樓聲隨筆
張日強
2022-07-01 00:00 HKT
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疫情稍見升溫，惟新盤市場仍表現向好，昨日正式開售的將軍澳康城新盤，首批238伙於3小時內迅即售罄，該盤開出紅盤，即時為各大發展商注入新動力，亦為本月即將開售的新盤打下強心針，尤其是近日推售的中小型樓盤，料可帶動往後銷情。由於該盤引領大批客源湧出來，該盤合共收約6200票，最後籌號為642號，意味市場仍有大批實客未有機會入內選購心儀單位，發展商昨晚隨即加推應市，以便力吸市場向隅客。
「近日疫情持續升溫，惟新盤市場表現不俗，近期開售的新盤都先後取得不俗銷情，計有大埔及紅磡新盤熱銷後，昨日開售的將軍澳康城新盤同樣報捷，由於該盤主打細單位，正是市場追捧戶型，加上首批開價較市價低約10%，即時引領出大批客源，入票數字約6200票，首批推出的238伙於短短3小時內迅速售罄，大部份為年輕客源，最後籌號為642號，意味市場仍有大批實客未有機會入內選購心儀單位。由於市場上仍有大批向隅客，發展商昨晚隨即加推應市，以便力吸市場客源。其他發展商亦開始加快步伐，尤其是康城新盤開售報捷，將會帶動中細價新盤推售動力。」一家大型代理行董事指，新盤市場氣氛旺盛，昨日開售的康城新盤銷情理想，大部份以年輕用家主導，亦有投資者大手購貨等，反映市場對後市仍然樂觀。
在將軍澳康城新盤銷售報捷後，其他發展商亦加快推盤部署，當中屯門新盤表現最積極，近日頻於市場上軟銷及造勢，該盤同樣主打細單位，料可吸引市場年輕客源。
張日強
「近日疫情持續升溫，惟新盤市場表現不俗，近期開售的新盤都先後取得不俗銷情，計有大埔及紅磡新盤熱銷後，昨日開售的將軍澳康城新盤同樣報捷，由於該盤主打細單位，正是市場追捧戶型，加上首批開價較市價低約10%，即時引領出大批客源，入票數字約6200票，首批推出的238伙於短短3小時內迅速售罄，大部份為年輕客源，最後籌號為642號，意味市場仍有大批實客未有機會入內選購心儀單位。由於市場上仍有大批向隅客，發展商昨晚隨即加推應市，以便力吸市場客源。其他發展商亦開始加快步伐，尤其是康城新盤開售報捷，將會帶動中細價新盤推售動力。」一家大型代理行董事指，新盤市場氣氛旺盛，昨日開售的康城新盤銷情理想，大部份以年輕用家主導，亦有投資者大手購貨等，反映市場對後市仍然樂觀。
在將軍澳康城新盤銷售報捷後，其他發展商亦加快推盤部署，當中屯門新盤表現最積極，近日頻於市場上軟銷及造勢，該盤同樣主打細單位，料可吸引市場年輕客源。
張日強
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