張日強 - 市區新盤齊出招競搶客源｜樓聲隨筆
張日強
2022-05-11 00:00 HKT
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疫情持續緩和，整體市場氣氛向好，發展商推盤步伐亦明顯加快。繼上月4個新盤連環推售並取得不俗銷情後，其他發展商亦部署於日內推出應市，新近成為焦點的首推市區3個新盤將正面交鋒。由於早前推出的新盤引領大批客源湧出來，故發展商亦把握近日旺勢，紛紛趁勢部署於日內推盤，當中以市區3個新盤最為積極，更成為市場焦點。由於3個盤所處位置亦相對接近，客源有更多選擇亦有機會重疊，預期發展商都會各出奇謀競搶客源。
「受疫情緩和帶動，整體市場氣氛亦見好轉，新盤及二手市場都表現理想。繼上月有4個新盤高調搶灘開售並取得不俗銷情後，其他發展商亦把握近日的旺勢，急急推盤應市，當中以市區新盤最為積極。近日先後有兩個新盤開價，預期今日將有另一新盤加入戰團，正式開價加入搶客行列，即是說市區3個新盤於1至2周內同期登場。由於該3個新盤所處位置相對接近，故有機會出現客源重疊實況，尤其區內有不少投資客源，部份投資客會視乎發展商的付款條件再作決定。」一間大型代理行董事指，上述3個新盤所處位置都相對接近，甚至客源亦有機會重疊，並且或會引起競爭，預期可帶旺區內新盤銷情。
事實上，自上月4個新盤推出並取得不俗銷情後，其他新盤亦趁勢搶攻，其中市區3個即將開售的新盤，雖然都各有各特色，由於同一時間推出市場，客源明顯有更多新盤的選擇，無論用家或投資者都會比較各方的付款條件以便作出抉擇。
張日強
「受疫情緩和帶動，整體市場氣氛亦見好轉，新盤及二手市場都表現理想。繼上月有4個新盤高調搶灘開售並取得不俗銷情後，其他發展商亦把握近日的旺勢，急急推盤應市，當中以市區新盤最為積極。近日先後有兩個新盤開價，預期今日將有另一新盤加入戰團，正式開價加入搶客行列，即是說市區3個新盤於1至2周內同期登場。由於該3個新盤所處位置相對接近，故有機會出現客源重疊實況，尤其區內有不少投資客源，部份投資客會視乎發展商的付款條件再作決定。」一間大型代理行董事指，上述3個新盤所處位置都相對接近，甚至客源亦有機會重疊，並且或會引起競爭，預期可帶旺區內新盤銷情。
事實上，自上月4個新盤推出並取得不俗銷情後，其他新盤亦趁勢搶攻，其中市區3個即將開售的新盤，雖然都各有各特色，由於同一時間推出市場，客源明顯有更多新盤的選擇，無論用家或投資者都會比較各方的付款條件以便作出抉擇。
張日強
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