樓聲隨筆/樓聲物語——牛頭角新盤趁勢搶攻力吸客源
張日強
2021-12-09 08:09 HKT
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疫情稍見緩和，市場氣氛漸見好轉，發展商推盤步伐亦正加快。繼啟德及西環新盤先後推出並取得不俗銷情後，再有市區新盤乘勢搶攻，其中以牛頭角新盤表現最為積極，近日發展商頻頻為樓盤軟銷及推廣等，除了公佈樓盤的詳細資料外，更於周內開放示範單位及開價等事宜。由於區內已有逾30年未有全新盤推出，加上該盤單位多元化，區內亦有大批分支家庭客，預期該盤可取得不俗銷情。
「受到疫情緩和帶動，市場氣氛亦見好轉，加上新盤近日銷情理想，谷起發展商的推盤意欲，並且頻頻加快推盤步伐，繼啟德及西環新盤開售並取得不俗銷情後，市區再有全新盤出擊，最新推出的為牛頭角新盤，由於該區基本上極之缺乏大型地皮發展，並且於過去逾30年都未有全新盤推出，令市場對該盤憧憬一定的發展潛力，始終區內太多分支家庭客源，同時該盤提供不同的單位戶型，提供一房至三房戶型，故極有能力吸引各路客源入票認購，包括用家及投資者，預期該盤將於本周內開價，只要開價貼市，料可取得不俗銷情，相信該盤將會成為12月份的焦點新盤，並可再度掀起新一浪推盤動力。」一間大型代理行董事指，由於區內多年未有全新盤推出，故此今番開售將可成為市場新焦點，市場已有部份二手客源有意選購該盤，單是本區客源已經可以吸納該盤全數單位，預期該盤銷情相對理想。
該盤合共提供294伙，面積由289至898方呎，提供一房至三房戶型，另設特色單位，主打兩房戶，涉及145伙，佔總數近50%。
張日強
「受到疫情緩和帶動，市場氣氛亦見好轉，加上新盤近日銷情理想，谷起發展商的推盤意欲，並且頻頻加快推盤步伐，繼啟德及西環新盤開售並取得不俗銷情後，市區再有全新盤出擊，最新推出的為牛頭角新盤，由於該區基本上極之缺乏大型地皮發展，並且於過去逾30年都未有全新盤推出，令市場對該盤憧憬一定的發展潛力，始終區內太多分支家庭客源，同時該盤提供不同的單位戶型，提供一房至三房戶型，故極有能力吸引各路客源入票認購，包括用家及投資者，預期該盤將於本周內開價，只要開價貼市，料可取得不俗銷情，相信該盤將會成為12月份的焦點新盤，並可再度掀起新一浪推盤動力。」一間大型代理行董事指，由於區內多年未有全新盤推出，故此今番開售將可成為市場新焦點，市場已有部份二手客源有意選購該盤，單是本區客源已經可以吸納該盤全數單位，預期該盤銷情相對理想。
該盤合共提供294伙，面積由289至898方呎，提供一房至三房戶型，另設特色單位，主打兩房戶，涉及145伙，佔總數近50%。
張日強
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