樓聲隨筆/樓聲物語——新盤連環搶攻力吸客源
張日強
2021-11-09 04:50 HKT
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市場氣氛明顯好轉，發展商推盤步伐亦見加快，受到上周新盤連番推售並取得理想銷情，部份首度開售的新盤更於即日售罄，刺激起其他發展商的推盤進度，先後推出的包括沙田火炭、將軍澳、洪水橋新盤等，以及今日搶攻開售的天水圍新盤，由於該盤已取得逾2450票登記，以首批136伙計算，超額認購逾17倍，市場預期銷情反應相當理想。以目前進度，發展商推盤愈戰愈勇，各路新盤將會趁勢齊齊起動。
「受到市場急速起動刺激，各大發展商亦加入推盤行列，由於過去一至兩個月的新盤銷情相對理想，尤以細價新盤更大受市場買家追捧，部份發展商更乘『北部都會區』概念相繼推盤，上周推出的洪水橋新盤，首批單位更即場售罄，進一步顯示該區有極大的發展潛力，距離洪水橋相當接近的天水圍，同樣有大型新盤應市，並安排今日正式開售，該盤日前正式開價，折實平均呎價約1.47萬，最低入場價約423萬，亦是市場最受追捧戶型，連日來接受市場入票認購，並累積取得約2450票登記，超額認購逾17倍，由於該盤1期早前銷情理想，故相信今次反應亦會不俗，甚至可即場售罄。」一間大型代理行董事指，發展商乘「北都」概念推盤將會陸續有來，加上細價新盤更是市場最受追捧戶型，故此繼洪水橋新盤熱銷後，預期天水圍新盤同樣都有不俗表現。
除新界盤連環連番推出發售外，市區新盤同樣部署登場，其中啟德新盤更搶先開價並於連日來收票等，該盤更已累積收逾2500票，反映該盤有大批捧場客，至於西環新盤亦乘勢將於周內推出，預期將可掀起新一輪推盤動力。
張日強
「受到市場急速起動刺激，各大發展商亦加入推盤行列，由於過去一至兩個月的新盤銷情相對理想，尤以細價新盤更大受市場買家追捧，部份發展商更乘『北部都會區』概念相繼推盤，上周推出的洪水橋新盤，首批單位更即場售罄，進一步顯示該區有極大的發展潛力，距離洪水橋相當接近的天水圍，同樣有大型新盤應市，並安排今日正式開售，該盤日前正式開價，折實平均呎價約1.47萬，最低入場價約423萬，亦是市場最受追捧戶型，連日來接受市場入票認購，並累積取得約2450票登記，超額認購逾17倍，由於該盤1期早前銷情理想，故相信今次反應亦會不俗，甚至可即場售罄。」一間大型代理行董事指，發展商乘「北都」概念推盤將會陸續有來，加上細價新盤更是市場最受追捧戶型，故此繼洪水橋新盤熱銷後，預期天水圍新盤同樣都有不俗表現。
除新界盤連環連番推出發售外，市區新盤同樣部署登場，其中啟德新盤更搶先開價並於連日來收票等，該盤更已累積收逾2500票，反映該盤有大批捧場客，至於西環新盤亦乘勢將於周內推出，預期將可掀起新一輪推盤動力。
張日強
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