樓聲隨筆/樓聲物語——大型新盤月內齊出擊掀激戰
張日強
2021-08-05 04:17 HKT
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疫情稍見緩和，市場氣氛漸見好轉，發展商亦趁勢推盤出擊，加上大型新盤已陸續獲批出預售樓花，本月新盤推售步伐將會大為加快。繼日前港島鴨脷洲利南道新盤項目，近日已獲批出預售樓花，該盤等待足足兩年後日前終告批出，其後鄰近的黃竹坑港島南岸揚海，亦於昨日正式獲批出預售。至於上周已批出預售的天水圍及青衣新盤，更以快打慢策略率先上截樓書，預期本月新盤將會掀起新一輪的推盤熱浪，甚至掀起大激戰。
新盤紛批預售上樓書
「市場氣氛轉趨穩定，樓市氣氛漸見好轉，發展商亦加快推盤步伐，上周已先後批出預售樓花的天水圍及青衣新盤，昨日先後上截樓書，即意味極短期內推出應市，雖然兩盤位處不同地區，惟同樣主打細單位市場，有機會出現互搶客源的情況，尤其上車及投資客源等，現時市場各路客源都密切留意有關樓盤的進度。除上述兩盤外，港島兩個新盤更於本周內先後批出預售樓花，其中鴨脷洲利南道新盤項目早於19年6月申請預售後，等足兩年終於在本周初獲批預售樓花，預期銷售攻勢即將展開。另外，黃竹坑港島南岸揚海亦剛於昨日正式批出預售樓花，由於該盤展銷廳及示範單位亦已接近完成，預期應可於本月登場。」一間大型代理行董事指，本月新盤將會轉趨熱鬧，尤其新界區兩個中細價新盤，市場各路客源都會留意有關新盤的進度。至於港島兩盤因剛批出預售樓花，料可於本月緊隨出擊。
事實上，正式踏入8月份以來，各大型新盤亦告先後批出預售樓花，部份更以快慢方式上截樓書或開放示位先行吸客，預期月內推盤將掀起大激戰。
張日強
新盤紛批預售上樓書
「市場氣氛轉趨穩定，樓市氣氛漸見好轉，發展商亦加快推盤步伐，上周已先後批出預售樓花的天水圍及青衣新盤，昨日先後上截樓書，即意味極短期內推出應市，雖然兩盤位處不同地區，惟同樣主打細單位市場，有機會出現互搶客源的情況，尤其上車及投資客源等，現時市場各路客源都密切留意有關樓盤的進度。除上述兩盤外，港島兩個新盤更於本周內先後批出預售樓花，其中鴨脷洲利南道新盤項目早於19年6月申請預售後，等足兩年終於在本周初獲批預售樓花，預期銷售攻勢即將展開。另外，黃竹坑港島南岸揚海亦剛於昨日正式批出預售樓花，由於該盤展銷廳及示範單位亦已接近完成，預期應可於本月登場。」一間大型代理行董事指，本月新盤將會轉趨熱鬧，尤其新界區兩個中細價新盤，市場各路客源都會留意有關新盤的進度。至於港島兩盤因剛批出預售樓花，料可於本月緊隨出擊。
事實上，正式踏入8月份以來，各大型新盤亦告先後批出預售樓花，部份更以快慢方式上截樓書或開放示位先行吸客，預期月內推盤將掀起大激戰。
張日強
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