樓聲隨筆/樓聲物語——新盤驚現 345人搶19伙
張日強
2021-04-07 04:17 HKT
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疫情漸趨穩定，市場氣氛亦見好轉，發展商加快推盤步伐，於剛過去的復活節長假期，新盤及貨尾盤乘勢搶推，最為矚目的是將軍澳日出康城貨尾盤共19伙撻訂戶，並獲345名準買家到場認購。市場新盤貨尾驚現大批準買家到場認購，現場人流一度擠得水洩不通，並且出現長長排隊人龍，反映新盤仍是市場買家搜購目標。
「疫情稍為緩和，市場氣氛漸見好轉，從剛過去的復活節長假期成交數據來看，新盤貨尾表現不俗，於過去五日長假期合共錄約140宗成交，其中發展商於昨日推出日出康城貨尾盤共19伙撻訂戶。據了解，該批單位面積介乎307至1086方呎，間隔由一至四房不等。是次開售單位折實價介乎594.8萬至2020.8萬，呎價由1.64萬至2.11萬不等，入場單位為3座31樓J室，面積307方呎，該單位於2018年9月開售時價單定價為642萬，最新定價為722.3萬，加價幅度約12.5%。其中成交呎價最高為3座58D，呎價高達2.11萬。昨日約有345組客人到場登記，隨即進行抽籤，依先後次序揀樓，全日共售出18伙。」一間大型代理行董事指，市況轉趨好轉，就連貨尾盤的撻訂戶亦受大批買家垂青，反映市況回暖速度明顯加快。
據悉，該盤除了住宅銷情理想外，發展商於上周推出的首批266個停車位，其中216個私家車車位已沽清，售價介乎211萬至233萬，電單車車位則沽出39個，合共套現4.7億。
張日強
「疫情稍為緩和，市場氣氛漸見好轉，從剛過去的復活節長假期成交數據來看，新盤貨尾表現不俗，於過去五日長假期合共錄約140宗成交，其中發展商於昨日推出日出康城貨尾盤共19伙撻訂戶。據了解，該批單位面積介乎307至1086方呎，間隔由一至四房不等。是次開售單位折實價介乎594.8萬至2020.8萬，呎價由1.64萬至2.11萬不等，入場單位為3座31樓J室，面積307方呎，該單位於2018年9月開售時價單定價為642萬，最新定價為722.3萬，加價幅度約12.5%。其中成交呎價最高為3座58D，呎價高達2.11萬。昨日約有345組客人到場登記，隨即進行抽籤，依先後次序揀樓，全日共售出18伙。」一間大型代理行董事指，市況轉趨好轉，就連貨尾盤的撻訂戶亦受大批買家垂青，反映市況回暖速度明顯加快。
據悉，該盤除了住宅銷情理想外，發展商於上周推出的首批266個停車位，其中216個私家車車位已沽清，售價介乎211萬至233萬，電單車車位則沽出39個，合共套現4.7億。
張日強
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