開工前落盤/頭條名家本周心水——領展穩健前景看俏
黃敏碩
2021-02-25 04:17 HKT
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本港政府放寬社交距離措施，市場憧憬本地疫苗接種計劃周內展開，有助改善疫情，早前備受疫情困擾的本地股份急起直追。領展（823）為本地最大房地產信託基金，主攻屋邨商場，以必需品行業為主，最大租戶佔比分別是飲食、超市及食品，具備抗逆能力。
集團現時零售物業組合使用率，維持於96%以上水平，整體物業組合期內續租租金調整率微跌2.6%，截至去年第三季，平均每月租金每方呎68.7元，較去年3月底僅微跌，整體空置率及租金仍維持穩健水平，配合內地零售物業組合步入復甦軌道，加上逆境下預期分派維持增長，前景看俏，可候調整收集。
筆者為證監會持牌人，本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。
筆者為證監會持牌人士，本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。
寶鉅證券董事及首席投資總監
黃敏碩
集團現時零售物業組合使用率，維持於96%以上水平，整體物業組合期內續租租金調整率微跌2.6%，截至去年第三季，平均每月租金每方呎68.7元，較去年3月底僅微跌，整體空置率及租金仍維持穩健水平，配合內地零售物業組合步入復甦軌道，加上逆境下預期分派維持增長，前景看俏，可候調整收集。
筆者為證監會持牌人，本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。
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黃敏碩
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