樓聲隨筆/樓聲物語——康城壓軸最後一期竟然「火熱起來」
張日強
2020-09-25 04:17 HKT
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市況有回穩跡象，發展商加快推盤步伐，港鐵項目將軍澳日出康城13期（最後一期）昨日截收意向，由於過往該區內不同期數推出開售新盤表現不俗，而且整體區內發展漸趨成熟，令不少發展商對項目極具信心，昨日合共接獲35份意向書，當中包括大中小型發展商（部份不乏中資財團）相繼遞交發展意向，數量更是日出康城最高紀錄，成為最火熱一期。該項目將於下周正式推出招標，預期入標財團將相當積極。
「疫情持續好轉，整體市況亦見回穩，加上近日推售新盤連環取得不俗銷情，鼓勵更多發展商推盤，令昨日截收意向的將軍澳日出康城13期亦受刺激。該項目合共接獲35份意向書，屬區內新高紀錄，由於過往康城推出的不同期數新盤，銷情都相當理想，加上近日中細價表現活躍，故吸引多達35個發展商遞交發展意向書，當中包括大中小型發展商，更有不少中資財團參與。由於項目提供約2550個單位，平均單位面積約500方呎，並主打上車盤，過去區內推出的這類單位銷情理想，住宅剛性需求殷切。加上康城屬新社區，其配套設施日益完善，故極受市場歡迎。」一間大型發展商指出，日出康城每期開售銷情有保證，只要開價貼市價，再配合不同付款優惠，有力吸引用家及投資者垂青。
日出康城13期於港鐵康城站西北面，面向將軍澳海灣並連接商場，住宅總樓面約154.67萬方呎，預計興建2550伙，為繼康城2期（現興建作領都、領峯及領凱）後，區內近15年來供應最多一期。
張日強
「疫情持續好轉，整體市況亦見回穩，加上近日推售新盤連環取得不俗銷情，鼓勵更多發展商推盤，令昨日截收意向的將軍澳日出康城13期亦受刺激。該項目合共接獲35份意向書，屬區內新高紀錄，由於過往康城推出的不同期數新盤，銷情都相當理想，加上近日中細價表現活躍，故吸引多達35個發展商遞交發展意向書，當中包括大中小型發展商，更有不少中資財團參與。由於項目提供約2550個單位，平均單位面積約500方呎，並主打上車盤，過去區內推出的這類單位銷情理想，住宅剛性需求殷切。加上康城屬新社區，其配套設施日益完善，故極受市場歡迎。」一間大型發展商指出，日出康城每期開售銷情有保證，只要開價貼市價，再配合不同付款優惠，有力吸引用家及投資者垂青。
日出康城13期於港鐵康城站西北面，面向將軍澳海灣並連接商場，住宅總樓面約154.67萬方呎，預計興建2550伙，為繼康城2期（現興建作領都、領峯及領凱）後，區內近15年來供應最多一期。
張日強
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